没有上海户口,但是有钱,请问怎么买房子?
发布网友
发布时间：2022-04-24 03:04
共5个回答
热心网友
时间：2023-10-23 16:33
可通过购买不限购的房子、以公司的名义买房或者获得购房资格这三种方式购买房子。
一、购买不限购的房子
1、上海实行的限购*，只针对于70年产权的住宅，外地人口，家庭想在上海购房，需取得购房资格，不具备限购住宅购房资格的，只能购买不限购的房子，主要是指商住两用房。（即土地使用年限为40或50年的房屋，此类房屋包括，写字楼、商住两用房、厂房、车位、配套公建、仓储等。）
2、特殊类型的房子
平房不限购，但会计入住房套数考量。
法拍房：不限购，竞拍成功后可凭人民*裁定文书及协助执行通知*过户，但必须是全款购买，不能贷款。
二、以公司的名义购房
分个体工商户和注册公司，此类房屋购买，税费很多。
三、取得购房资格
1、取得上海市户口（办居住证7年，积分120以上，申请通过获得户籍）。
2、连续缴纳社保满5年及以上。
3、找一个上海本地对象结婚，获得购房资格。
扩展资料：
特殊人群在上海购买住房的条件：
1、本市集体户口按上海户籍*执行，但需要注意户籍证明号：如90、98、97为上海户籍。户籍证明号为99的是挂靠上海地区户口，并非上海户籍，按外地户籍*执行。
2、外国籍或港澳台同胞提供满一年的劳务合同，可购买一套住房。
3、在读博士、博士、博士后，无需提供满五年社保或满五年个税，可购买一套住房。
4、部队人员：
①原籍是上海户籍，按上海户籍*执行：单身可购1套、已婚可购2套。
②原籍非上海户籍，按外地户籍*执行：单身不可购、已婚可购1套。
参考资料来源：百度百科-上海限购令细则
热心网友
时间：2023-10-23 16:34
外地户口在上海买房所需条件：
1、购房人必须已婚。
2、购房家庭在上海没有商品房。
3、连续五年及以上在上海缴纳社会保险或者个人所得税，补缴无效。
满足以上条件者在上海限购一套住房（含新建商品房和二手房）。
扩展资料：
特殊人群在上海购买住房的条件：
1、本市集体户口按上海户籍*执行，但需要注意户籍证明号：如90、98、97为上海户籍。户籍证明号为99的是挂靠上海地区户口，并非上海户籍，按外地户籍*执行。
2、外国籍或港澳台同胞提供满一年的劳务合同，可购买一套住房。
3、在读博士、博士、博士后，无需提供满五年社保或满五年个税，可购买一套住房。
4、部队人员：
①原籍是上海户籍，按上海户籍*执行：单身可购1套、已婚可购2套。
②原籍非上海户籍，按外地户籍*执行：单身不可购、已婚可购1套。
参考资料来源：百度百科-上海限购令细则
热心网友
时间：2023-10-23 16:33
可通过购买不限购的房子、以公司的名义买房或者获得购房资格这三种方式购买房子。
一、购买不限购的房子
1、上海实行的限购*，只针对于70年产权的住宅，外地人口，家庭想在上海购房，需取得购房资格，不具备限购住宅购房资格的，只能购买不限购的房子，主要是指商住两用房。（即土地使用年限为40或50年的房屋，此类房屋包括，写字楼、商住两用房、厂房、车位、配套公建、仓储等。）
2、特殊类型的房子
平房不限购，但会计入住房套数考量。
法拍房：不限购，竞拍成功后可凭人民*裁定文书及协助执行通知*过户，但必须是全款购买，不能贷款。
二、以公司的名义购房
分个体工商户和注册公司，此类房屋购买，税费很多。
三、取得购房资格
1、取得上海市户口（办居住证7年，积分120以上，申请通过获得户籍）。
2、连续缴纳社保满5年及以上。
3、找一个上海本地对象结婚，获得购房资格。
扩展资料：
特殊人群在上海购买住房的条件：
1、本市集体户口按上海户籍*执行，但需要注意户籍证明号：如90、98、97为上海户籍。户籍证明号为99的是挂靠上海地区户口，并非上海户籍，按外地户籍*执行。
2、外国籍或港澳台同胞提供满一年的劳务合同，可购买一套住房。
3、在读博士、博士、博士后，无需提供满五年社保或满五年个税，可购买一套住房。
4、部队人员：
①原籍是上海户籍，按上海户籍*执行：单身可购1套、已婚可购2套。
②原籍非上海户籍，按外地户籍*执行：单身不可购、已婚可购1套。
参考资料来源：百度百科-上海限购令细则
热心网友
时间：2023-10-23 16:34
外地户口在上海买房所需条件：
1、购房人必须已婚。
2、购房家庭在上海没有商品房。
3、连续五年及以上在上海缴纳社会保险或者个人所得税，补缴无效。
满足以上条件者在上海限购一套住房（含新建商品房和二手房）。
扩展资料：
特殊人群在上海购买住房的条件：
1、本市集体户口按上海户籍*执行，但需要注意户籍证明号：如90、98、97为上海户籍。户籍证明号为99的是挂靠上海地区户口，并非上海户籍，按外地户籍*执行。
2、外国籍或港澳台同胞提供满一年的劳务合同，可购买一套住房。
3、在读博士、博士、博士后，无需提供满五年社保或满五年个税，可购买一套住房。
4、部队人员：
①原籍是上海户籍，按上海户籍*执行：单身可购1套、已婚可购2套。
②原籍非上海户籍，按外地户籍*执行：单身不可购、已婚可购1套。
参考资料来源：百度百科-上海限购令细则
热心网友
时间：2023-10-23 16:34
方案二，在上海注册公司，用公司名义买
方案三，找有资格人，用它名义买，后面过户给你
目前也就这几个方案了
是在不行可以来我们花桥，也是通上海地铁的追问过户给我需要本地户口或者五年社保在或者其他的吗
热心网友
时间：2023-10-23 16:34
方案二，在上海注册公司，用公司名义买
方案三，找有资格人，用它名义买，后面过户给你
目前也就这几个方案了
是在不行可以来我们花桥，也是通上海地铁的追问过户给我需要本地户口或者五年社保在或者其他的吗
热心网友
时间：2023-10-23 16:35
方法二:买块儿地自己建别墅。
方法三:市*捐款一个亿，领导亲自把户口送你家里。
方法四:买家公司纳税超过一个亿的企业秘书把户口本送你家里。
方法五:找套自己喜欢的房子，租他70年。或者双倍买下来，直接住。
方法六:如果以上五条都不喜欢，那就干脆把上海中心买下来，让大家看看你的实力。
热心网友
时间：2023-10-23 16:35
方法二:买块儿地自己建别墅。
方法三:市*捐款一个亿，领导亲自把户口送你家里。
方法四:买家公司纳税超过一个亿的企业秘书把户口本送你家里。
方法五:找套自己喜欢的房子，租他70年。或者双倍买下来，直接住。
方法六:如果以上五条都不喜欢，那就干脆把上海中心买下来，让大家看看你的实力。
热心网友
时间：2023-10-23 16:35
这样以公司名义去买房也行
热心网友
时间：2023-10-23 16:33
可通过购买不限购的房子、以公司的名义买房或者获得购房资格这三种方式购买房子。
一、购买不限购的房子
1、上海实行的限购*，只针对于70年产权的住宅，外地人口，家庭想在上海购房，需取得购房资格，不具备限购住宅购房资格的，只能购买不限购的房子，主要是指商住两用房。（即土地使用年限为40或50年的房屋，此类房屋包括，写字楼、商住两用房、厂房、车位、配套公建、仓储等。）
2、特殊类型的房子
平房不限购，但会计入住房套数考量。
法拍房：不限购，竞拍成功后可凭人民*裁定文书及协助执行通知*过户，但必须是全款购买，不能贷款。
二、以公司的名义购房
分个体工商户和注册公司，此类房屋购买，税费很多。
三、取得购房资格
1、取得上海市户口（办居住证7年，积分120以上，申请通过获得户籍）。
2、连续缴纳社保满5年及以上。
3、找一个上海本地对象结婚，获得购房资格。
扩展资料：
特殊人群在上海购买住房的条件：
1、本市集体户口按上海户籍*执行，但需要注意户籍证明号：如90、98、97为上海户籍。户籍证明号为99的是挂靠上海地区户口，并非上海户籍，按外地户籍*执行。
2、外国籍或港澳台同胞提供满一年的劳务合同，可购买一套住房。
3、在读博士、博士、博士后，无需提供满五年社保或满五年个税，可购买一套住房。
4、部队人员：
①原籍是上海户籍，按上海户籍*执行：单身可购1套、已婚可购2套。
②原籍非上海户籍，按外地户籍*执行：单身不可购、已婚可购1套。
参考资料来源：百度百科-上海限购令细则
热心网友
时间：2023-10-23 16:35
这样以公司名义去买房也行
热心网友
时间：2023-10-23 16:34
外地户口在上海买房所需条件：
1、购房人必须已婚。
2、购房家庭在上海没有商品房。
3、连续五年及以上在上海缴纳社会保险或者个人所得税，补缴无效。
满足以上条件者在上海限购一套住房（含新建商品房和二手房）。
扩展资料：
特殊人群在上海购买住房的条件：
1、本市集体户口按上海户籍*执行，但需要注意户籍证明号：如90、98、97为上海户籍。户籍证明号为99的是挂靠上海地区户口，并非上海户籍，按外地户籍*执行。
2、外国籍或港澳台同胞提供满一年的劳务合同，可购买一套住房。
3、在读博士、博士、博士后，无需提供满五年社保或满五年个税，可购买一套住房。
4、部队人员：
①原籍是上海户籍，按上海户籍*执行：单身可购1套、已婚可购2套。
②原籍非上海户籍，按外地户籍*执行：单身不可购、已婚可购1套。
参考资料来源：百度百科-上海限购令细则
热心网友
时间：2023-10-23 16:34
方案二，在上海注册公司，用公司名义买
方案三，找有资格人，用它名义买，后面过户给你
目前也就这几个方案了
是在不行可以来我们花桥，也是通上海地铁的追问过户给我需要本地户口或者五年社保在或者其他的吗
热心网友
时间：2023-10-23 16:35
方法二:买块儿地自己建别墅。
方法三:市*捐款一个亿，领导亲自把户口送你家里。
方法四:买家公司纳税超过一个亿的企业秘书把户口本送你家里。
方法五:找套自己喜欢的房子，租他70年。或者双倍买下来，直接住。
方法六:如果以上五条都不喜欢，那就干脆把上海中心买下来，让大家看看你的实力。
热心网友
时间：2023-10-23 16:33
可通过购买不限购的房子、以公司的名义买房或者获得购房资格这三种方式购买房子。
一、购买不限购的房子
1、上海实行的限购*，只针对于70年产权的住宅，外地人口，家庭想在上海购房，需取得购房资格，不具备限购住宅购房资格的，只能购买不限购的房子，主要是指商住两用房。（即土地使用年限为40或50年的房屋，此类房屋包括，写字楼、商住两用房、厂房、车位、配套公建、仓储等。）
2、特殊类型的房子
平房不限购，但会计入住房套数考量。
法拍房：不限购，竞拍成功后可凭人民*裁定文书及协助执行通知*过户，但必须是全款购买，不能贷款。
二、以公司的名义购房
分个体工商户和注册公司，此类房屋购买，税费很多。
三、取得购房资格
1、取得上海市户口（办居住证7年，积分120以上，申请通过获得户籍）。
2、连续缴纳社保满5年及以上。
3、找一个上海本地对象结婚，获得购房资格。
扩展资料：
特殊人群在上海购买住房的条件：
1、本市集体户口按上海户籍*执行，但需要注意户籍证明号：如90、98、97为上海户籍。户籍证明号为99的是挂靠上海地区户口，并非上海户籍，按外地户籍*执行。
2、外国籍或港澳台同胞提供满一年的劳务合同，可购买一套住房。
3、在读博士、博士、博士后，无需提供满五年社保或满五年个税，可购买一套住房。
4、部队人员：
①原籍是上海户籍，按上海户籍*执行：单身可购1套、已婚可购2套。
②原籍非上海户籍，按外地户籍*执行：单身不可购、已婚可购1套。
参考资料来源：百度百科-上海限购令细则
热心网友
时间：2023-10-23 16:34
外地户口在上海买房所需条件：
1、购房人必须已婚。
2、购房家庭在上海没有商品房。
3、连续五年及以上在上海缴纳社会保险或者个人所得税，补缴无效。
满足以上条件者在上海限购一套住房（含新建商品房和二手房）。
扩展资料：
特殊人群在上海购买住房的条件：
1、本市集体户口按上海户籍*执行，但需要注意户籍证明号：如90、98、97为上海户籍。户籍证明号为99的是挂靠上海地区户口，并非上海户籍，按外地户籍*执行。
2、外国籍或港澳台同胞提供满一年的劳务合同，可购买一套住房。
3、在读博士、博士、博士后，无需提供满五年社保或满五年个税，可购买一套住房。
4、部队人员：
①原籍是上海户籍，按上海户籍*执行：单身可购1套、已婚可购2套。
②原籍非上海户籍，按外地户籍*执行：单身不可购、已婚可购1套。
参考资料来源：百度百科-上海限购令细则
热心网友
时间：2023-10-23 16:34
方案二，在上海注册公司，用公司名义买
方案三，找有资格人，用它名义买，后面过户给你
目前也就这几个方案了
是在不行可以来我们花桥，也是通上海地铁的追问过户给我需要本地户口或者五年社保在或者其他的吗
热心网友
时间：2023-10-23 16:35
方法二:买块儿地自己建别墅。
方法三:市*捐款一个亿，领导亲自把户口送你家里。
方法四:买家公司纳税超过一个亿的企业秘书把户口本送你家里。
方法五:找套自己喜欢的房子，租他70年。或者双倍买下来，直接住。
方法六:如果以上五条都不喜欢，那就干脆把上海中心买下来，让大家看看你的实力。
热心网友
时间：2023-10-23 16:35
这样以公司名义去买房也行
热心网友
时间：2023-10-23 16:35
这样以公司名义去买房也行
