拆迁协议上签名了,房子还能不能要回来
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发布时间:2023-06-07 14:57
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时间:2024-09-29 21:32
拆迁协议上并不是说谁签了字就是谁的,具体情况具体分析,不能一概而论。如果在回迁房上有纠纷,需要打官司的话,也得看你手上的资料有多少,才能判断究竟哪一方会赢。
拆迁协议上谁签字房子就归谁吗
这取决于具体情况。拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、承租人之间为明确房屋拆迁补偿安置中的权利和义务而签订的协议,顷念局是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同,它适用《民法通则》和《合同法》。
1、根据目前拆迁实施情况,拆迁协议上谁签字房产证就是谁的名字。房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方当事人的法律行为。协议关系主要涉及房屋拆迁双方的参与。只有一方,无法建立协议关系。
2、该协议必须是房屋拆迁双方的法律行为。所谓合法行为,是指按照房屋拆迁法律法规的要求实施的行为。如当事人的资格,作为房屋拆迁协议当事人的社会组织必须具有法人资格。承包人必须持有法人或法定代表人的授权证书才能签署本协议。委托代理人签订协议必须有合法的程序。被拆迁人签订协议时,应当出具产权证明、使用权证明等法律文件。任何违反法律法规、以欺诈手段等方式达成的协议均属无效协议。
回迁房官司一般哪方赢
具体情况具体分析,得看你手上的资料是否齐全。雀让
遇到回迁房买卖纠纷当事人各方如果不能协商解决首先了解相关起诉的法律知识,一是通过一定的信息渠道,最好是向专业律师咨询。
明确所遇到的问题通过诉讼能否解决,如果高悔能通过诉讼解决,需要准备哪些相关的证据材料,自己或委托律师起诉或申请仲裁,在诉讼前应基本收集齐全证据材料,写好起诉书,准备证据清单及身份证复印件。向*提起诉讼的,必须符合下列条件:
1 、原告是与本案有直接利害关系的公民,法人和其他组织;
2 、有明确的被告;
3、有具体的诉讼请求和事实、理由;
4、 属于人民*受理诉讼的范围和*管辖。
向仲裁机构申请仲裁,需事先约定解决争议的仲裁机构或发生纠纷后双方同意将争议提交仲裁机构的协议。
房产纠纷有哪些形式
1、房产产权纠纷。主要表现为因产权证书的登记、撤销、变更等产生的纠纷。
2、房产买卖纠纷。这是日前房地产纠纷中的热点和难点问题。
3、房产优先购买权纠纷。这类纠纷主要是因争议房屋存在共同共有、共同使用及承租关系,权利人在出卖房屋时,未正确向共同共有人、共同使用人及承租人行使告知权而引发的纠纷。
4、房产租赁纠纷。房屋租赁纠纷一般发生在公房或私房的出租人和承租人之间。它通常涉及房屋租赁合同、租金、租赁房屋的养护维修、公房承租权等方面的法律问题。
5、房产抵押、典当纠纷。
6、房地产相邻关系纠纷。这是一种经常发生的房地产纠纷,它是指由相邻房地产的所有人或使用人因通行、采光、空间延伸、管线设置等问题而引起的纠纷。
7、房产拆迁纠纷。
拆迁协议上签名了,房子还能不能要回来
拆迁协议上并不是说谁签了字就是谁的,具体情况具体分析,不能一概而论。如果在回迁房上有纠纷,需要打官司的话,也得看你手上的资料有多少,才能判断究竟哪一方会赢。拆迁协议上谁签字房子就归谁吗这取决于具体情况。拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、承租人之间为明确房屋拆迁补偿安置中的权利...
拆迁协议上谁签字房子就归谁吗
通常意义上,拆迁协议谁签字房屋就归谁。因为拆迁协议需要由本人亲笔签名或者授权他人代签,若是授权他人代签,需要提交授权委托书做为代签证据,最终房产应当为授权人所有。房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为。协议关系主要有房屋拆迁双方当事人参加,仅有一方当事人,协议关系便不能成立。协议...
拆迁协议上谁签字房子就归谁
法律分析:通常意义上,拆迁协议谁签字房屋就归谁。因为拆迁协议需要由本人亲笔签名或者授权他人代签,若是授权他人代签,需要提交授权委托书做为代签证据,最终房产应当为授权人所有。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额...
房子口头分给儿子20多年,拆迁协议也是儿子签的,父母还可以要回房子吗...
嫂子口头给了儿子是不具有法律效力的,你必须有字据或者是过户给孩子才具有法律效力。
拆迁协议上谁签字房子就归谁吗
当然不是。房屋拆迁补偿协议应当是户主(房屋所有权人)和拆迁方签约,其他家庭成员无权私下“代替”户主签约,如果是户主书面委托其他家庭成员代替签约的除外,其他家庭成员私下“代替”户主签订拆迁补偿协议,户主可以提起诉讼程序认定协议无效。
拆迁协议上谁签字房子就归谁
拆迁协议一般是由拆迁方与户主之间的合同,这种合同是具有法律效力的,而且签字方一定要是户主,如果户主不在那么一定要让户主委托的人来签字,最好是直系亲属。所以拆迁协议上签字一定要谨慎,并不是谁签房子就属于谁的,这也要看具体的情况。拆迁以后拆迁方会给几万块钱不等的安置费,另外也会给过渡...
房子拆迁,只有协议没有过户,并且现在原房主联系不到,分到的拆迁款归谁...
1、协议不是房屋业主本人签名,而且签订时其已经死亡,故协议应该无效。2、楼房下来后凭借拆迁办的证明也不能办理全栋房屋过户给你名下的手续,估计拆迁办会将房屋办理在你和原业主的共同名下,你这一方只能拥有购买的31平方米产权,剩余产权还是在原业主名下的。3、按你陈述的情况,房屋应该由原业主的...
拆迁协议写谁的名字就是谁的房子吗
拆迁协议写谁的名字就是谁的房子吗:不是一般来说,房屋拆迁协议必须户主签字、否则无效。房屋拆迁协议首先是协议的一种,适用《民法通则》和《合同法》。协议也就是合同,合同必须有当事人,当事人一般最少有两个当事人。户主就是当事人之一,户主不签字该协议是无效的。拆迁协议写谁的名字就是谁的...
签拆迁协议上写了谁的名字以后房产证上就是谁的名字吗
按现行的拆迁执行情况来看,拆迁协议上谁签字房产证就是谁的名字。拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议,是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同,它适用《民法通则》和《合同法》。一、属于法律行为房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律...
拆迁协议谁签字有效 拆迁协议上由谁签名
1、拆迁协议只有房主签字才有效。2、依据拆迁协议生效条件:房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名,协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。3、拆迁非出租房屋,拆迁人与被拆迁人签订协议;拆迁出租房屋,拆迁人应与被拆迁人、房屋承租人签订协议。