银行贷款融资优缺点

发布网友发布时间：2023-06-04 20:20

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热心网友时间：2024-12-04 03:03

银行借款筹资的优缺点

银行借款筹资的优点在于借款筹资迅速及借款成本低，同时能够一定程度上发挥财务杠杆的作用，而银行借款筹资的缺点则在于借款筹资风险大且使用*较多，同时借款筹资的金额有限。

借款筹资指企业向银行或非银行金融机构借入资金，然后形成长期借款或短期借款的一项经济活动。借款筹资是企业生产经营时所采用的主要筹资方式之一。

其中，长期借款指企业根据生产经营的需要，从银行或其他金融机构借入的期限在一年以上不含一年的借款，而短期借款指企业根据生产经营的需要，从银行或其他金融机构借入的偿还期在一年以内的各种借款。

1、放款速度慢：由于组合贷款涉及商业银行、住房公积金管理中心、担保公司等多个机构，办理周期通常需要两三个月，甚至更长。所以贷款前最好咨询一下开发商，他们可能会拒绝你使用组合贷款。如果购买二手房，还要看房东是否接受组合贷款并愿意等待。

2、必须两者同时放款：由于公积金和商业贷款审批部门不同，所以需要两个部门均审批通过才可放款，合同中所约定的放款时间一般是买卖双方约定，与公积金中心无关，公积金中心对此不承担责任。

3、利率并不一定比纯商贷低：纯商贷通常可以打8.5折，以后就算基准利率有变化，这样的折扣也不会改变，相反，组合贷中商贷部分上浮却是具有永久属性的。

4、必须同一家银行：申请组合贷款时，必须在同一家银行办理公积金贷款与商业贷款，而且还要到指定的银行办理，而且需要同时符合商业贷款与住房公积金贷款的*要求，否则首付比例和贷款利率标准都会有所上浮。

银行借款的优点：额度高、利率低、贷款期限长、风险较低、资金来源稳定等；缺点：申请门槛高、放款慢等。

优点

①额度高

如果是小额贷款，那么各个贷款机构都差不多，就算是蚂蚁花呗或者是微粒贷也能提供20-30万之间的贷款，但如果是超过100万元的大额贷款，那恐怕还是只能找银行，因为除了银行之外的其他贷款机构，大部分都是有额度*的。

② 利率低

贷款的时候除了额度让人关心之外，剩下的就是利率了，毕竟利率的高低直接关乎着还款的压力，与其他贷款产品相比，银行的利率是比较低的。

③贷款期限长

一般贷款机构给出的贷款期限大多在五到十年之间，而银行贷款的时间一般都是比较长的，以房贷为例，房贷年限最长可以达到30年，这是其他贷款产品无法比拟的。

④风险较低

大家在选择贷款的时候都想选一个足够稳定的平台，基于这一个考虑，银行可以说是风险最低的了。和其他P2P平台频频暴雷相比，银行贷款一般不会出现这种情况，银行贷款无论是利率还是手续费都比较透明，被骗的风险低。

⑤资金来源稳定

和其他贷款平台相比，银行的的资金实力和资金来源都更加稳定，其他平台可能会存在不能下款的风险，但是在银行是完全不存在的。

缺点

①申请门槛高

银行贷款申请门槛高，对借款人的要求也比较高，通常在申请的时候需要提交一大堆的申请材料，银行会综合审核借款人的资信情况，财务状况，收入水平以及负债水平，只要有一项达不到标准，那么贷款就很难办理成功。

②放款慢

银行贷款流程复杂，审批的材料多，审核的时间一般都比较久，通常来说，银行贷款从申请到放款需要半个月左右的时间，不同的银行放款效率也不一样。