房地产企业如何贷款?

发布网友发布时间：2023-06-06 09:54

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热心网友时间：2023-09-14 18:50

一、房地产开发商能向银行贷款的前提条件：

1、项目的自有资金必须达到一定比例(根据项目的不同一般至少要高于20%)；

2、项目是否符合国家法律法规*；

3、项目的还款来源是否充足；

4、公司目前的财务状况；

5、是否能够提供足额有效的担保；

6、贷款用途是否合理。

二、贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。

银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展；同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。