买房贷款人和房产证名字不一样可以吗?

发布网友发布时间：2023-06-05 23:38

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热心网友时间：2024-11-18 23:28

不可以。贷款人名字必须和房产证上的名字一样，因为贷款人贷款买房后，开发商会按照贷款合同的信息办理房产证，这样房产证办理下来就会和贷款人的名字是一样的。不过房产证下来后，可以再房产证上加名字，是不会影响房产证的产权归属的性质的。
房产证上怎么加名字
1、提前准备资料：不管是办理任何事情，提前备好相关资料才能避免办理的时候出现意外情况。在房产证上加名之前，需要准备的资料也有很多，如果不知道的朋友，也可以在网上了解一下，或者直接拨打当地房管部门的电话咨询一下。一般情况下都需要结婚证、身份证、房产证原件和复印件。原则上需要*本人到场，不能委托他人办理。
2、前往办理手续：双方准备好资料之后，就可以去房管局办理加名手续了，一般现在的办事大厅都是自助取号排队等候的。办理房产证加名时是要收取费用的，不过因为各地的*不同，收取的费用也有差别。
3、领取新的产权证：在办理完房产证加名手续之后，当事人只需等待通知，一般加名手续办理完10个工作日以后，不过具体情况具体分析，遇到节假日的话，一般都是要顺延的。在等到通知之后，当事人就可以去房管局大厅领取一份新的房产证，领取到的新的房产证上就是夫妻二人的名字了。
房产证上加名字要什么手续
1、准备相关证件：在房产证上添加名字之前，有几样证件是必须准备的，其中包括：结婚证、身份证、房产证原件和复印件。原则上需要本人到场，不能委托他人办理，具体以各地方城市规定为准。
2、各地收费不同：接下来您需要到房管局大厅自助机叫号等待办理。办理因各地的*不同，收取的费用也有差别。大部分地区收的工本费是80元，贴花费5元，制图费25元，也许款项有出入，以各城市相关部门收费现场为准。
3、办理约需要10个工作日：在10个工作日以后，不过节假日要顺延，就可以去房管局大厅领取一份新的房产证，这时候房产证上的名字就是你们夫妻二人的名字。