贷款买的房子离婚会怎么分配

夫妻双方可以协商确定房屋归谁所有，以及如何分割贷款债务。如果协商一致，可以签订离婚协议书，并到房产登记部门办理相关手续。三、诉讼分割房产 如果双方无法协商一致，任何一方可以向法院提起诉讼，要求分割房产。法院将根据具体情况，综合考虑房屋的购买时间、出资情况、贷款情况、还贷情况等因素，依法作出判决。

(1)夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的房屋，离婚时归一方所有，对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还，对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。(2)夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷...

婚后贷款买的房子离婚时按下列情形分割：1、房屋首付款以夫妻共同财产支付，属于夫妻共同财产，原则上均分；2、房屋首付款以一方婚前个人财产支付，登记在该方名下的，属于该方个人财产，以夫妻共同财产还贷的，对方可以分得共同还贷及对应增值部分的一半；3、房屋首付款以个人财产支付，登记在双方或对方名...

1.贷款买房，尚未取得房屋产权证，当事人可以进行协商。协商不成的，由人民法院判决先由一方使用，取得房产证后另行协商。2.婚后贷款购买的房子，属于夫妻共同财产，由双方协商处理，协商不成由人民法院判决。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第二百四十条，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有...

若房产证登记在双方名下或在婚后购买且登记在双方名下，则通常视为夫妻共同财产，离婚时应平均分配或由一方获得房屋所有权并补偿另一方。在处理方式上，可以选择将房屋归一方所有，由该方继续还贷，并给予另一方首付部分和婚后还贷部分的补偿。也可以协商将房屋出售，按比例分割所得款项。如果双方均无能力...

一、银行贷款买房子，离婚后房产分割方案 1.夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务为个人债务，对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。2.对于产证登记...

(一)婚前买房是一方个人财产全款支付。这种情形在法律上属于夫妻个人财产，不属于夫妻共同财产，因此不能进行分割，离婚时对该房产的处理只能根据产权人的意愿。(二)婚前买房均为二人出资。虽然还没有结婚，但是二人共同出资买房，可以进行分割，分割方式没有约定则按当时的出资比例。(三)一人支付首付婚后...

二、婚前买的房子离婚后该怎么分配婚前买的房子，如果是一方个人购买的，产权登记在个人名下的，则属于个人财产，离婚时无需分割，但是如果双方婚后用夫妻共同财产偿还贷款的，共同偿还贷款的部分属于夫妻共同财产，离婚时由双方协商分割。婚前购买的房子如果是双方共同购买的，产权登记在双方名下的，则属于...

法律分析：未还完贷款的房产，离婚时的分配：一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产，尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。二是在婚后偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的，应当归属于双方共同财产，按按揭的数额分割。法律依据：《中华人民共和国民法典...

有按揭房离婚的处理方式主要分为两种，第一种情况是结婚前一方个人首付，但是却又是婚后夫妻共同还款，而且房子登记于首付款支付一方的名下的，离婚时由双方协议处理，双方结婚后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院应当根据实际情况判决由当事人使用。一、有...