监管层摸排房企境外债到期情况
发布网友
发布时间：2022-04-24 04:19
共1个回答
热心网友
时间：2023-10-27 10:45
一、地产债引监管层关注
监管对房企美元债务的担忧源于近期房地产美元债务频繁违约。10月以来，幻想年、新力等房企相继出现美元债违约或延期兑付，房地产美元债市场出现波动。数据显示，截至10月中旬，35家房企美元债价格跌破90美元，7家房企甚至跌破50美元。与此同时， 中国恒大(03333.HK)的流动性危机是否会引发这家龙头公司的债务违约也越来越受到关注。10月26日，当代置业发布公告称，公司10月25日到期的12.85%优先票据未能按时偿还票据本金及应计但未支付的利息。该法案的资本规模为2.5亿美元，是当代购房者现有的五种美元债券中最大的一种。当代购房者将此次违约归因于“意外流动性问题”，面临的不利因素包括宏观经济环境、房地产行业环境和新冠肺炎疫情等。受此影响，上述票据本金及应计未付利息的还款安排无法同日达成。
二、国家外管局近日对房企境外债到期情况进行摸排
国家外外管理局上海分局召开会议，对房企境外债到期情况进行摸排，要求在周三前报送今年境外债务到期情况，周五报送今年年底境外债务安排情况，包括到期本息、回购需求、自有资金安排等。多家房企人士告诉记者，本次调查的目的是了解是否存在违约风险。同时强调，这不是新的规定和要求，只是定期调查。
在美元债券发行和再融资窗口短时间内难以明显恢复的背景下，国内*端已经刮起了暖风。在包括央行在内的监管部门定下“维护房地产市场健康发展，维护住房消费者合法权益”的基调后，整改信号释放，房贷、开发贷款也有所放松。
热心网友
时间：2023-10-27 10:45
一、地产债引监管层关注
监管对房企美元债务的担忧源于近期房地产美元债务频繁违约。10月以来，幻想年、新力等房企相继出现美元债违约或延期兑付，房地产美元债市场出现波动。数据显示，截至10月中旬，35家房企美元债价格跌破90美元，7家房企甚至跌破50美元。与此同时， 中国恒大(03333.HK)的流动性危机是否会引发这家龙头公司的债务违约也越来越受到关注。10月26日，当代置业发布公告称，公司10月25日到期的12.85%优先票据未能按时偿还票据本金及应计但未支付的利息。该法案的资本规模为2.5亿美元，是当代购房者现有的五种美元债券中最大的一种。当代购房者将此次违约归因于“意外流动性问题”，面临的不利因素包括宏观经济环境、房地产行业环境和新冠肺炎疫情等。受此影响，上述票据本金及应计未付利息的还款安排无法同日达成。
二、国家外管局近日对房企境外债到期情况进行摸排
国家外外管理局上海分局召开会议，对房企境外债到期情况进行摸排，要求在周三前报送今年境外债务到期情况，周五报送今年年底境外债务安排情况，包括到期本息、回购需求、自有资金安排等。多家房企人士告诉记者，本次调查的目的是了解是否存在违约风险。同时强调，这不是新的规定和要求，只是定期调查。
在美元债券发行和再融资窗口短时间内难以明显恢复的背景下，国内*端已经刮起了暖风。在包括央行在内的监管部门定下“维护房地产市场健康发展，维护住房消费者合法权益”的基调后，整改信号释放，房贷、开发贷款也有所放松。
热心网友
时间：2023-10-27 10:45
一、地产债引监管层关注
监管对房企美元债务的担忧源于近期房地产美元债务频繁违约。10月以来，幻想年、新力等房企相继出现美元债违约或延期兑付，房地产美元债市场出现波动。数据显示，截至10月中旬，35家房企美元债价格跌破90美元，7家房企甚至跌破50美元。与此同时， 中国恒大(03333.HK)的流动性危机是否会引发这家龙头公司的债务违约也越来越受到关注。10月26日，当代置业发布公告称，公司10月25日到期的12.85%优先票据未能按时偿还票据本金及应计但未支付的利息。该法案的资本规模为2.5亿美元，是当代购房者现有的五种美元债券中最大的一种。当代购房者将此次违约归因于“意外流动性问题”，面临的不利因素包括宏观经济环境、房地产行业环境和新冠肺炎疫情等。受此影响，上述票据本金及应计未付利息的还款安排无法同日达成。
二、国家外管局近日对房企境外债到期情况进行摸排
国家外外管理局上海分局召开会议，对房企境外债到期情况进行摸排，要求在周三前报送今年境外债务到期情况，周五报送今年年底境外债务安排情况，包括到期本息、回购需求、自有资金安排等。多家房企人士告诉记者，本次调查的目的是了解是否存在违约风险。同时强调，这不是新的规定和要求，只是定期调查。
在美元债券发行和再融资窗口短时间内难以明显恢复的背景下，国内*端已经刮起了暖风。在包括央行在内的监管部门定下“维护房地产市场健康发展，维护住房消费者合法权益”的基调后，整改信号释放，房贷、开发贷款也有所放松。
