无效合同因承包方过错无效,被承包方合同履行期间所收钱款是否需要返还，具体就是物业服务企业将小区整体_百度问一问

发布网友发布时间：2022-04-24 04:11

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热心网友时间：2023-10-26 23:54

摘要返还财产应适用恢复原状的原则。对于合同已经履行完毕，或者绝大部分已经履行完毕，标的物又符合行业标准或约定标准可供利用的，该合同无效后处理就不应再适用返还原则，而应当折价返还。对于返还标的物导致显失公平的，应将此情形视为不能返还财产，须对标的物损耗的价值或价格降低的价值进行补偿。咨询记录 · 回答于2021-12-08无效合同因承包方过错无效,被承包方合同履行期间所收钱款是否需要返还，具体就是物业服务企业将小区整体承包给我，我履行两个月后，物业企业又不履行合同，我诉讼至*，一审我胜诉，二审判定无效合同，我想问一下我履行两个月期间所收物管费需要退还给物业公司吗，您好，需要返还。应当返还财产的原则。但不能返还或有必要返还的，应当折价补偿。返还财产应适用恢复原状的原则。对于合同已经履行完毕，或者绝大部分已经履行完毕，标的物又符合行业标准或约定标准可供利用的，该合同无效后处理就不应再适用返还原则，而应当折价返还。对于返还标的物导致显失公平的，应将此情形视为不能返还财产，须对标的物损耗的价值或价格降低的价值进行补偿。如果您有损失，可采用返还原物基础上，由加害一方赔偿其他损失;或者由有过错一方继续使用，适用金钱返还(赔偿)的做法，以此弥补受损害方的经济损失。

热心网友时间：2023-10-26 23:54