2019年贷款60万、20年。有必要转LPR吗?
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发布时间:2022-04-24 01:25
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时间:2023-10-18 08:58
LPR中文全称是贷款基础利率(Loan Prime Rate, LPR)又名贷款市场报价利率。这次的转换是针对存量贷款的一次转换,目前LPR的利率低于2019年12月20日的LPR,所以对于借款人而言,转换成LPR加点的浮动利率形式定价,预计到下次重定价日,贷款人的贷款利率会下降。当然LPR未来的走向需客户结合市场自行判断,这里有两个选择:
1、转换为LPR加点形式的浮动利率:以后贷款利率就是LPR+浮动利率(可能是上浮也可能是下浮),可以享受LPR下行带来的实惠; 弊端结果出现利率上行,意味着可能比过去要承担更大的利息负担;
2、转换为固定利率:维持现有的基础利率+上浮利率(等于原合同当前的执行利率水平),以后不管你的利率是高还是低,都不会转换,直到贷款还清为止; 弊端没有办法享受LPR下行带来的实惠。
温馨提示:2019年12月28日中国人民银行公告[2019]第30号:自2020年3月1日起至2020年8月31日,金融机构应与存量浮动利率贷款客户就定价基准转换条款进行协商,将原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成(加点可为负值),加点数值在合同剩余期限内固定不变;也可转换为固定利率。定价基准只能转换一次,转换之后不能再次转换。已处于最后一个重定价周期的存量浮动利率贷款可不转换。
应答时间:2021-08-09,最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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https://b.pingan.com.cn/paim/iknow/index.html
热心网友
时间:2023-10-18 08:58
银行住房按揭贷款不是有没有必要转换,而是必须要在今年九月一号之前全部完成转换,如果认为利率合适,可以直接转换成固定利率的。
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时间:2023-10-18 08:58
LPR中文全称是贷款基础利率(Loan Prime Rate, LPR)又名贷款市场报价利率。这次的转换是针对存量贷款的一次转换,目前LPR的利率低于2019年12月20日的LPR,所以对于借款人而言,转换成LPR加点的浮动利率形式定价,预计到下次重定价日,贷款人的贷款利率会下降。当然LPR未来的走向需客户结合市场自行判断,这里有两个选择:
1、转换为LPR加点形式的浮动利率:以后贷款利率就是LPR+浮动利率(可能是上浮也可能是下浮),可以享受LPR下行带来的实惠; 弊端结果出现利率上行,意味着可能比过去要承担更大的利息负担;
2、转换为固定利率:维持现有的基础利率+上浮利率(等于原合同当前的执行利率水平),以后不管你的利率是高还是低,都不会转换,直到贷款还清为止; 弊端没有办法享受LPR下行带来的实惠。
温馨提示:2019年12月28日中国人民银行公告[2019]第30号:自2020年3月1日起至2020年8月31日,金融机构应与存量浮动利率贷款客户就定价基准转换条款进行协商,将原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成(加点可为负值),加点数值在合同剩余期限内固定不变;也可转换为固定利率。定价基准只能转换一次,转换之后不能再次转换。已处于最后一个重定价周期的存量浮动利率贷款可不转换。
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时间:2023-10-18 08:58
银行住房按揭贷款不是有没有必要转换,而是必须要在今年九月一号之前全部完成转换,如果认为利率合适,可以直接转换成固定利率的。
2019年贷款60万、20年。有必要转LPR吗?
1、转换为LPR加点形式的浮动利率:以后贷款利率就是LPR+浮动利率(可能是上浮也可能是下浮),可以享受LPR下行带来的实惠; 弊端结果出现利率上行,意味着可能比过去要承担更大的利息负担;2、转换为固定利率:维持现有的基础利率+上浮利率(等于原合同当前的执行利率水平),以后不管你的利率是高还是低,都...
房贷利率有必要转成LPR吗
1、房贷利率有必要转成LPR。存量浮动利率贷款市场转换是政策支持的,当然要跟政策走更加好。你之前的贷款利率是在基准利率基础之上上浮20%,实际贷款利率是5.88%,贷款期限是20年,也就是分240期,这是你之前的贷款情况。随着现在国家最新消息,2020年3月1期开始存量浮动利率贷款转换工作。根据政策转换规...
房贷利率必须要转LPR吗?
已有房贷要不要转lpr?可以,首先,从目前的形势来看,中长期LPR大概率仍将继续下行,因此用户选择转换成LPR定价基准的方案比较有利,未来利息支出会有所减少。部分用户的存量房贷利率为基准基础上打折水平,觉得变更为LPR定价基准会导致利率上升,实际上这个担忧大可不必,换锚政策充分考虑到这一特殊情况,因...
房贷20年利率基准利率上浮10%有必要转换成LPR吗?谢谢?
实际上,不存在应不应该转换的问题,也就是说,贷款人没有选择转与不转的权利。 根据央行30号公告,所有2020年1月1日之前签订的个人住房商业贷款合同,贷款利率都必须由参考基准贷款利率定价的浮动利率转换为LPR加点,转换时间由2020年3月1日开始,到8月31日之前完成。只有仅剩下一个重定价周期的个人住房贷款合同可以不...
我2019年贷款房贷利率5.88贷20年转化为LPR划算吗?
划算,以前都是固定利率,现在由2020年1月开始都改成浮动利率了。
我60万20年房贷,基本利率4.9%已经还了6年转换LPR合适吗?
这个选择您可以根据自己的意愿和判断,如果您认为未来大概率将进入降息周期、LPR总体呈下降走势,那转换成以LPR为定价基准更有利。如果您认为未来LPR大概率呈上升趋势,那转换成固定利率贷款更有利。如有资金需求,您也可以通过我行官方渠道办理。平安银行有推出无抵押免担保的信用贷款,也有房屋和汽车的按...
贷款50万20年利率5.39改成lpr合适吗?
贷款50万20年利率5.39改成lpr合适。未来LPR会持续下行,那么转成LPR+基点的浮动利率是可以的,因为这样未来的贷款利息可能会减少。而用户不想承担未来LPR上浮,利息增加的风险,就可以选择固定利率,这样一来利息再贷款期限内不会发生任何的变化。5.39利率转LPR合不合适,是根据用户自己的需求来决定的,...
今年房贷第一年,总时间是20年,有必要转换成LPR利率么?
房贷第一年,房贷期限20年,有必要转换成LPR浮动利率?题主的这个问题是当下很多人遇到的,而房贷利率换锚还剩下一个月的时间,时间不多了,都需要在2020年8月31日前做出选择,先说结论,建议换。1、LPR机制下的房贷利率和之前有何不同?原有的房贷利率计算公式是这样的:房贷利率=贷款基准利率*(1±...
房贷20年利率基准利率上浮10%有必要转换成LPR吗?谢谢?
负债端的利率像国际上那样实行零利率或者是负利率,届时资产端的利率也会降得更低。综上所述,由于你的房贷是20年期限,剩余期限还很长,未来的不确定性也很多,但我们预测利率总体是下行的。所以你的贷款当前利率转化为LPR利率是有必要的,长期来看,可以享受未来利率下行的红利。
我的贷款要转lpr吗?
LPR是指贷款市场报价利率,这个利率是由18家银行上报的本行优质用户当月贷款利率计算得出的,央行每月20日都会公布最新一期的LPR,这个利率是浮动的,如果房贷用户选择LPR加基点利率,那么以后房贷利率就会受LPR的变化而变化。事实上,购房者是否要进行利率转换,主要还是看购房者对LPR利率走向的预期,自2019...