房贷利率5.292算高吗需要转换吗?

发布网友 发布时间：2022-04-24 01:15

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热心网友 时间：2023-10-17 18:54

这个利率水平不算高，也不算低，应该是比较正常的水平。不需要转换，如果选择固定利率，则意味着在LPR下调的时候，无法享受下调的好处，但是，如果选择浮动利率，一旦LPR上调，则意味着比过去要承担更大的利息负担。

中国民生银行首席研究员温彬在接受中新经纬客户端采访时表示，这个*本身就是一个中性的*，实际上是中国深化利率市场化改革的一个步骤。不管是保留固定利率，还是选择浮动利率，都有利率风险。

扩展资料

业内人士提醒，三类贷款人不必提前还贷：

一、选择等额本金、其还款期已过三分之一的购房者，因为等额本金开始还的本金比较多，已将大额本金还完，剩下小额贷款产生的利息不会太多；

二、等额本息还款已到中期的购房者，因为这部分市民已经还了大部分利息，提前还贷的意义也不大；

三、准备后期向银行贷款的市民，若把贷款还了银行，后期在银行申办贷款时，尚不知能否批准。

参考资料来源：人民网-不知道是否应该转换房贷利率？看看这些专家怎么说！

百度百科-房贷利率

热心网友 时间：2023-10-17 18:55

热心网友 时间：2023-10-17 18:55

热心网友 时间：2023-10-17 18:54

这个利率水平不算高，也不算低，应该是比较正常的水平。不需要转换，如果选择固定利率，则意味着在LPR下调的时候，无法享受下调的好处，但是，如果选择浮动利率，一旦LPR上调，则意味着比过去要承担更大的利息负担。

中国民生银行首席研究员温彬在接受中新经纬客户端采访时表示，这个*本身就是一个中性的*，实际上是中国深化利率市场化改革的一个步骤。不管是保留固定利率，还是选择浮动利率，都有利率风险。

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业内人士提醒，三类贷款人不必提前还贷：

一、选择等额本金、其还款期已过三分之一的购房者，因为等额本金开始还的本金比较多，已将大额本金还完，剩下小额贷款产生的利息不会太多；

二、等额本息还款已到中期的购房者，因为这部分市民已经还了大部分利息，提前还贷的意义也不大；

三、准备后期向银行贷款的市民，若把贷款还了银行，后期在银行申办贷款时，尚不知能否批准。

参考资料来源：人民网-不知道是否应该转换房贷利率？看看这些专家怎么说！

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热心网友 时间：2023-10-17 18:55

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