买卖房屋可以委托别人吗

发布网友发布时间：2023-05-25 12:47

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热心网友时间：2023-09-15 17:26

在买卖房屋的过程中，很多人可能都没法自己去办理一些手续，比如购房合同的签订、贷款的申请以及验房收房等，那么买卖房屋可以委托别人吗?
      买卖房屋可以委托别人，但是委托人必须和被委托人去公证处办理委托公证，赋予被委托人办理房屋买卖和过户手续的权利。同时需要注意，委托书上要明确注明委托期限和相关权限，防止被委托人，比如一些不良中介，做出欺骗委托人的行为，从而给委托人带来损失。
卖房子可以委托他人代办过户吗卖房子可以委托他人代办过户，当事人委托代理人办理过户的，代理人应当向房地产交易中心提交当事人身份证明、授权委托书以及代理人的身份证明。授权委托书中应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由委托人签名或者盖章。
      自然人处分不动产，委托代理人申请登记的，应当与代理人共同到不动产登记机构现场签订授权委托书，但授权委托书经公证的除外。境外申请人委托他人办理处分不动产登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理认证或者公证。
      房屋产权存在多个共有人，这种情况，委托人多数应该是在异地工作或在国外工作，因为地理原因不能亲自到现场办理。其中一个产权人可以委托其他产权人或者非产权人代办房屋过户手续。
异地卖房委托公证怎么办理1、首先提出公证申请。当事人向有管辖权的公证部门提出申请，填写申请表，并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。
      2、需进行公证受理。公证部门对当事人的公证申请，经审查符合公证条件的，予以受理，不符合条件的，予以拒绝。
      3、需进行公证审查。公证员在受理公证的同时，必须对当事人提交的材料进行审查，发现不完备或有疑义的，应通知当事人作必要的补充，公证部门也有权对交易双方进行调查。
      4、出具公证书。公证部门经审查认为符合公证条件的，应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作，自签署之日起生效。