等额本息还款法优缺点
发布网友
发布时间：2023-05-25 12:59
共1个回答
热心网友
时间：2024-04-15 12:25
等额本息还款是两种不同的贷款，大家在选择贷款的时候，一定要根据实际需求选择贷款，下面一起看看等额本息还款法优缺点有哪些。
1、等额本息还款法优点
每月还款额相等，便于购房者计算和安排每期的支出。因为平均分摊了还款金额，所以还款压力也平均分摊，特别适合前期收入较低，经济压力大，每月还款负担较重的人士。
2、等额本息还款法缺点
在每期还款金额中，前期利息占比较大，后期本金还款占比逐渐增大。总体计算下来，利息总支出是所有还款中的。
等额本息适用人群
收入处于稳定状态的家庭，特别是暂时收入比较少，经济压力比较大的人士。因为虽然每个月还款金额相同，但是所含本金和利息的比例不同，初期所还部分，利息占较大比例，而贷款本金所占的比例较低，不适合有提前还贷打算的人士。
