珠海二手房交易税费有哪些
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发布时间：2023-05-26 02:49
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热心网友
时间：2024-11-26 11:27
珠海二手房交易税费有哪些？这是多数参与珠海二手房交易的相关人员所关心的问题，具体解答如下：
1、二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：（原营业税）、个人所得税、土地、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等等。
2、对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地；印花税为房屋买卖成交价的0.05%（2009年至今暂免）；个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，为20%；普通住宅的契税为1%，商品房契税为4%。
3、二手房交易过程中，买方和卖方都需要承担不同的税费。二手房交易中征收交易税的本意是为了*买卖交易，抑制房地产产业过热。
