配套公建属于什么性质

公建配套的性质是指配套修建的各种公用建筑。配套公建，指开发商按照国家及地方有关规定在住宅区土地范围内与商品住宅配套修建的各种公用建筑。配套公建的修建，为业主居住提供了各项便利条件，提升了楼盘的吸引力，是业主与开发商关注的一个焦点。随着配套公建的修建，其产权归属问题也随之产生。由于此问题关...

首先，归属上，配套公建通常服务于社会公共利益，由国家政府和全体业主共同所有，遵循国家和地方政策法规，开发商在建设房屋时，需要明确产权归属。相反，配套商业的产权主要归开发商所有，尽管开发商可能在会所中集成了多种配套公建，但会所与公建的产权归属有所不同。其次，范围上，配套公建涵盖了教育设施（...

配套公建是可以购买的。配套公建一般是为住宅小区配套的房屋，只要配套的公建是有产权证的，是可以自由进行买卖的，配套公建的使用年限和住宅是有一定区别的，一般使用年限是40年，40年到期后，需要缴纳一定的土地出让金继续使用。以上就是关于配套公建属于什么性质问题的内容，公建配套性质指的是配套修建的各...

配套公建属于全体业主。配套商业商品房公用建筑面积分摊是按栋进行的，其产权属于开发商。参考资料来源：百度百科—配套公建 参考资料来源：百度百科—商业地产

配套公建属于服务性建筑，具备独立的商业性质产权，可以用于开设独立运作的办公机构、商业门店、教育设施等等，但是这些机构和服务对象是以小区业主、住户为第一服务目标的。配套公建具备独立产权，产权归属产权人所有。产权人只要在房屋的用途上符合上述八种情况，可以自由支配其房屋使用属性。业主可以用房屋开设...

如果是配套公建的话，按法律上来讲是不可以买卖的，就算你买了，以后出现什么纠纷，法律是不保护你的。建议楼主不要购买，以免后患无穷。求采纳为最佳答案，谢谢

可以购买房屋的性质分为住宅、公建等，配套公建应该是为该小区配套的房屋，只要是有产要证，就没有问题但是，配套公建的使用年限与住宅有区别，就是你说的40年。40年后，房屋如果没有问题，可以继续使用，但需要开始缴纳土地有偿使用费这是唯一的区别 ...

配套公建”就是居住区公共服务设施配套，是为居住区全体居民或更大范围居民提供服务便利的配套设施。一般包括教育设施、康乐设施、医疗卫生设施、社区服务设施、商业服务设施等。非配套公建简单理解就是不属于以上配套服务性质的配套公建。其实就是买卖的商业面积。非配套公建应该是商业设施，产权应该是40年的。

公园配套用房包括：公园管理用房、各类文人工作室、活动室，甚至还有隐蔽的会所等，属于国有资产。城市公园是居民生活闲暇的重要公共设施，而城市公园的各类配套用房，除了一部分作为公园管理用房以外，其余有各类文人工作室、活动室，甚至还有隐蔽的会所等。公园配套用房其性质而言属于国有资产，究竟用作...

配套用房通常是指居住公共区域服务设施的相关配套，是为了服务于居住区域全体居民所提供的便利性配套设施而建立起来，通常包括康乐设施、社区服务设施等。其实配套用房简单来说就是不属于以上配套服务性质的配套公建。因此配套用房通常是商业设施，而且产权在40年。商业用房是指各类商店、门市部、饮食店、粮油...