楼房客厅漏水谁负责

1、房屋的防水一般是有保修期的，这个期限在五年。也就是说，五年之内，如果房屋出现了漏水的问题，那么就是开发商的责任。2、如果是客厅出现了漏水且找不到漏水点，那么很可能是由于外墙的防水层被破坏导致水渗透到楼下，如果是这一原因，那么需要物业来进行维修。3、如果是因为楼上的水管漏水，责任就...

房屋防水保修期一般是五年，五年之内出现漏水问题都是开发商的责任。1、如果客厅漏水是因为外墙防水层破坏导致渗漏的话，超过质保期的情况下，则要由物业申请利用住房专项公共维修资金进行维修；如无托管物业，则由该楼全体业主共同承担维修责任。2、如果是因为楼上的自来水或暖气管道漏的水，那就由楼上负...

法律分析：有记录就没有责任。 客厅漏水,除靠近外墙部分有可能是外墙防水的问题外,大部分都是楼上装修破坏。法律依据：《中华人民共和国物业法》第八条 物业管理区域内全体业主组成业主大会。业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。第九条 一个物业管理区域成立一个业主...

要分清楚漏水原因，才能确认由谁负责。如果楼上装修使用不当造成漏水，那么由楼上住户负责。如果属于建房质量问题，那么保修期内有开发商负责，超过保修期的自行负责。但是一般物业可以过问一下，可以先尝试向物业求助。

2. 另一个可能的原因是楼房本身的质量问题。如果房屋仍在保修期内，业主可以要求开发商负责维修并承担相应的赔偿责任。物业公司的介入可以帮助解决这一问题。3. 客厅天花板漏水的一个可能原因是防水层施工不完善。这种情况下，可能需要拆除楼上的地面材料，重新施工防水层。地漏堵塞也可能导致漏水，清理地漏...

1. 房屋防水通常在交付使用后五年内由开发商承担保修责任。2. 如果客厅出现漏水且漏水点不明，可能是外墙防水层受损，此时应由物业公司负责修复。3. 若是楼上的水管发生漏水，责任在于楼上业主，他们应负责维修。4. 若是房屋质量问题导致漏水，则应动用维修基金进行修理。楼下受渗水困扰但楼上找不到...

法律分析：房屋漏水，如果是由物业未按照物业合同履行义务造成的，物业对此应承担责任。其它情形造成房屋漏水，物业是否有责任，根据实际情况确定。比如房屋本身质量问题造成漏水，在保修期内由开发商承担责任，物业没有责任 法律依据：《物业管理条例》 第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供...

首先呢，不管是不是物业的问题，物业都有参与协调处理问题的责任。其次，我们再来分析下客厅阴水的原因：1、楼上邻居的原因。邻居没有在楼上相应位置（如阳台）做好防水，邻居在使用洗衣机和晾晒滴水的衣物时造成地面大面积，长时间积水，而渗漏到你家客厅。这种情况你可以自己先和邻居协商解决，也可以请...

所以，如果不是你楼下人为造成的渗漏水，都是楼上责任，楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。有些人你就是到法院一告就软了，再不行，呵呵，当我没有说，把上水管截了装个开头，这年代不就玩狠的吗！更多信息，更好建议，免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询，免除今天修...

如果楼上漏水发生在房子质保期内(正常情况下房子的防水质保为5年，管道质保为2年)，只要是非人为的，开发商就应担负起相关责任。当开发商不予理会时，受损业主可以到当地质监部门进行投诉，或直接将开发商告到法院。值得注意的理，如果楼上漏水，房子还在质保期内，又确信不是人为破坏的时，不管是受损...