提前解租,房产税税源登记这样变更
发布网友
发布时间：2023-05-24 16:29
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时间：2024-11-02 07:16
(真实身份是房东)
提问:
出租一个房屋，合同租赁期为3年(2021.1.1-2023.12.31)，月租金1000，总租金收入为36000，已经做了税源登记了。现在房客要提前搬走，只租到2021.12.31，那已经登记的房产税税源要怎么变更?
操作指南看过来:
01
进入网站后，输入用户名、密码，登录厦门市电子税务局。
02
点击【我要办税】目录下方的子目录【税费申报及缴纳】
03
点击“财产和行为税合并纳税申报” 。
04
进入“财产和行为税税源信息报告”页面，点击“房产税税源采集”。
05
进入房产税税源明细，点击【应税明细】
06
在【房屋应税信息(从租)】栏下点击【变更】按钮
先对这两个时间段进行分段，租金变更日期在2022年1月1日，则变更日期选择2021年12月31日，其他信息先不改动。
从租计征出现两个分段，即2021年1月1日到2021年12月31日和2022年1月1日到2023年12月31日，因为提前解租，所以删除申报所属期2022年1月1日到2023年12月31日的这条税源。
然后回到【房屋应税信息(从价)】栏下，从2022年1月1日开始，将出租房产原值和出租房产面积更改为0
这样，就操作完成了。
敲黑板~
若房屋重新出租后，
记得再重新进行税源登记哦~
