城市房价下跌的早期信号是什么?
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发布时间：2023-05-24 14:20
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热心网友
时间：2023-10-09 19:00
1.首先的信号是：价格虚高，人民的怨声四起，影响社会稳定。
2.**的措施不断出台，下调力度加大。
3.房价在短期内出现下调后，突然反常高速拉升(这是炒房子的在拉高出货）。
4.房价在中期内波动的频率和波幅加大，这是房价开始大幅度下跌的最后阶段。
5.房价开始出现大量抛售，价格暴跌。
6.逾期还贷的人数和公司不断增加。
7.小房产公司的倒闭,部分早期高位买入炒房子的破产。
8.房价跌入历史低位。
9.跌幅逐渐变小，市场开始小幅度反弹。
10.房价在合理价位趋向稳定。（这个价格就是老百姓能负担的价格）。
热心网友
时间：2023-10-09 19:00
目前北京马边道那边已经开始下跌了。
热心网友
时间：2023-10-09 19:01
市场规律~
供大于求的时候物价会下降.
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具体的想要说清楚什么时候下跌很难说~
一个城市的情况是不一样的
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我是上海市普陀区曹杨这边的,去年开始这边在涨,后来国家出台新*别的地方大都在跌,就这里还硬挺着,今年又开始涨了.
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这些是要依据一个地方的一个供和需的矛盾来预测~
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按照上海这边,有很多人很多人买了房子以后,市场一冷清下来以后差不多就快跌了.
热心网友
时间：2023-10-09 19:01
国外的经验无法适用国内.
北京以早开使控制土地建房了.
不会让房价下降的.
===========????为什么这么说呢?
公务员本身就把房当最大资产.
你说要降.就是让所有有房的人,资产贬值.
你每年收入10W如果有人一下子夺走你50万.你不会反抗吗???
让房价下降还要通过有房的人.就看市场待售的房屋与需求的比例了.
偶认为.国内的70%的房子以归个人.30%是贷售.
个人收入持续增加.房价不能下降.
==========================为什么这么说??
北京买家具等等的商贩,一年的收入远超过工薪族.
100W一套房.他们可以先出租还贷.在运做.7年就是自己的了.
如果20年贷款.物价以每年4%的上涨.每5年影响收入的上涨10后.
还贷压力下降.甚至,贷款价值被持续上涨的物价淹没!
=======================为什么偶说房价不会下降呢?
1.偶有2套房.
2.只有加发货币才能满足市场经济的拓展的需要.
但又要防止货币危机.
房价控制上涨.1.可激励你创造.2.淹没大量加印的货币的影响.
=================为什么会这样?
一个大国崛起.就是这样.
放心.等转型后.就好了.你一定会有自己的不止一套房子的.
现在工薪一般2个月就能买一套电脑.
比17年前强了几十倍.
房价下降,国力都会衰退.
难道你希望......
再说!经济衰退了.你就算买的起房.你有会因失业养不起房.
热心网友
时间：2023-10-09 19:02
二小房产公司 的倒闭
三现房的低价出售
热心网友
时间：2023-10-09 19:03
