转让产权的流程是什么?

发布网友发布时间：2023-05-24 23:57

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热心网友时间：2024-10-26 16:40

房产转让应当按照下列程序办理：
（1）签订书面转让合同；
（2）签订合同后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明，转让合同等有关文件向房地产所在地的房管部门提出申请，并申报成交价格；
（3）房管部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内做出是否受理申请的书面答复；
（4）房管部门核审申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；房地产转让当事人，按照规定缴纳有关税费；
（5）房地产管理部门核发过户单；
（6）当事人凭过户单办理产权过户手续，领取房地产权属证书。
《城市房地产转让管理规定》第十四条国家实*地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产，应当如实申报成交价格，不得瞒报或者作不实的申报。房地产转让应当以申报的房地产成交价格作为缴纳税费的依据。成交价格明显低于正常市场价格的，以评估价格作为缴纳税费的依据。