验房单都包括那些内容?验房单内容流程解读
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发布时间：2023-05-24 21:40
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热心网友
时间：2024-11-19 12:28
现在装修存在很多的问题，不知道大家有没有听说过验房单，这是最近网友们反馈比较激烈的一个问题，同时这个问题也是装修过程中最常见的。下面就为大家排忧解难，为大家带来了验房单所包含的内容，以及分阶段的验收情况，希望我们在下文中介绍的内容能够帮到有需要的朋友。
一、验房单——初期验收
1.检查进场材料(如腻子、胶类等)与合同中预算单上的材料一致.
2.检查水电改造材料(电线、水管)的品牌是否属于装饰公司专用品牌。
Tips：如果业主发现进场材料与合同中的品牌不同，则可以拒绝在材料验收单上签字，直至与装饰公司协商解决后再签字。
二、验房单——中期验收
1、吊顶：
a.检查吊顶的木龙骨是否涂刷了防火材料，
b.是检查吊杆的间距，吊杆间距不能过大否则会影响其承受力，间距应在600mm-900mm之间。
c.要查看吊杆的牢固性，是否有晃动现象。Tips：吊杆应该使用膨胀螺栓固定，一些工长为了节约成本使用木栓，难以保证吊杆的稳定性。垂直方向上吊杆必须使用膨胀螺栓固定，横向上可以使用塑料螺栓。最后还应该用拉线的方法检查龙骨的平整度。
2、水路改造：
a.打压实验，打压时压力不能小于6公斤，打压时间不能少于15分钟。
b.检查压力表是否有泄压的情况。Tips：出现泄压则要检查阀门是否关闭，如果出现管道漏水问题要立即通知工长，将管道漏水情况处理后才能进行下一步施工。
3、电路改造：
a.电线是否为该装饰公司的品牌以及电线是否达标。
b.检查插座的封闭情况，同时还要检查吊顶里电路接头是否也用防水胶布进行了处理。Tips：如果原来的插座进行了移位，移位处要进行防潮防水处理，应用3层以上的防水胶布进行封闭。
在验房单过程中要同时与业主和楼下住户确认避水时间，然后关闭房间的泄水孔将水放入房间(水面高度不低于3cm)，24小时后询问楼下业主是否有渗漏现象。
三、验房单——尾期验收
1.木制品、墙面、顶面，业主可对其表面油漆、涂料的光滑度、是否有流坠现象以及颜色是否一致进行检验。
2.电路主要查看插座的接线是否正确以及是否通电，卫生间的插座应设有防水盖。
3.验房单在水路改造的检查同样还是重点。业主需要检查有地漏的房间是否存在“倒坡”现象，Tips：打开水龙头或者花洒，一定时间后看地面流水是否通畅，有无局部积水现象。除此之外，还应对地漏的通畅、马桶和面盆的下水进行检验。
最后应查看地板的颜色是否一致，是否有起翘、响声等情况。验收塑钢窗时，可以检查塑钢窗的边缘是否留有1-2cm的缝隙填充发泡胶。好了，今天有关验房单的内容就到这里了。
