商铺层高5.7米,怎样计算建筑面积?如果设计做了阁楼，建筑面积怎样计算？是多层建筑。

发布网友 发布时间：2022-04-24 00:43

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热心网友 时间：2023-10-16 03:50

一、按国家标准《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353—2005：
1、商铺层高5.7米，计算一层的建筑面积；
2、设计做了阁楼：若要加以利用的，则单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全而积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。
二、各地还有其他规定：请参照当地的 房产测量规定。
三、《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353—2005网址：http://ke.baidu.com/view/5358950.htm

热心网友 时间：2023-10-16 03:51

单层计算的，那叫买一层得一层，5.7米可以再中间再加一层。

热心网友 时间：2023-10-16 03:51

一、按国家标准《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353—2005，这是推行标准：
1、商铺层高5.7米，计算一层的建筑面积；

2现在各省只有关于发布《建筑层高控制与建筑面积、容积率计算规定（试行）》的通知
没有正式版《建筑层高控制与建筑面积、容积率计算规定》，但是各级*都是按此执行的
若商业建筑标准层层高大于5.0米且小于等于6.0米时，不论层内有无隔层，按该层水平投影面积的1.5倍计算建筑面积并计算容积率.

所以要针对具体工作选择

热心网友 时间：2023-10-16 03:52

依据国家标准GB/T50353—2005《建筑工程建筑面积计算规范》
3.0.1 单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合下列规定：
l 单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1/2 面积。
2 利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积：净高在1.20m至2.10m 的部位应汁算1/2 面积；净高不足l .20m的部位不应计算面积。
3.0.2 单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全而积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。

热心网友 时间：2023-10-16 03:50

一、按国家标准《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353—2005：
1、商铺层高5.7米，计算一层的建筑面积；
2、设计做了阁楼：若要加以利用的，则单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全而积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。
二、各地还有其他规定：请参照当地的 房产测量规定。
三、《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353—2005网址：http://ke.baidu.com/view/5358950.htm

热心网友 时间：2023-10-16 03:51

单层计算的，那叫买一层得一层，5.7米可以再中间再加一层。

热心网友 时间：2023-10-16 03:51

一、按国家标准《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353—2005，这是推行标准：
1、商铺层高5.7米，计算一层的建筑面积；

2现在各省只有关于发布《建筑层高控制与建筑面积、容积率计算规定（试行）》的通知
没有正式版《建筑层高控制与建筑面积、容积率计算规定》，但是各级*都是按此执行的
若商业建筑标准层层高大于5.0米且小于等于6.0米时，不论层内有无隔层，按该层水平投影面积的1.5倍计算建筑面积并计算容积率.

所以要针对具体工作选择

热心网友 时间：2023-10-16 03:52

依据国家标准GB/T50353—2005《建筑工程建筑面积计算规范》
3.0.1 单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合下列规定：
l 单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1/2 面积。
2 利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积：净高在1.20m至2.10m 的部位应汁算1/2 面积；净高不足l .20m的部位不应计算面积。
3.0.2 单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全而积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。