房产证里面的内容是什么,图片

发布网友 发布时间：2022-04-24 00:43

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热心网友 时间：2023-10-18 17:19

1、权利人情况。指权利人名称、身份证号（个人）、企业性质等；

2、土地使用情况。指土地坐落、面积、使用期限等；

3、房屋所有权情况。指房屋结构类型、高度、竣工日期、建筑面积等；

4、房地产其他权利情况。如有抵押，则记录抵押权人、抵押金额、抵押期限等；

5、四至境界附图。

扩展资料

房产证办理：

1、买卖双方进*产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。

交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

3、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。

办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售*存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

4、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

参考资料来源：百度百科-房产证

热心网友 时间：2023-10-18 17:19

一、公章

封面页上书文字“根据《中华人民共和国物权法》，房屋所有权证书是权利人享有房屋所有权的证明”，下方加盖住建委公章。(民法典出台后，没有单独的物权法了，所以这里根据是《中华人民共和国民法典》)

公章页

二、权利记载页

（1）房产证编号，该编号一般由“房权证 字第 号”的内容组成，反映房屋的所在地和发证时间。

（2）权利人姓名：指房屋所有人姓名。

（3）共有情况：分为单独所有和共同所有，如果是共有产权，买房者需要求卖家出具共有产权人同意出售证明，否则可能会有产权纠纷。

（4）房屋坐落：房屋所在地址，细化到楼号、层数、房号。如果此地址与房屋实际地址不一致，需要去物业开具物业地址一致证明。

（5）登记时间：房产证办理时间。

（6）房屋性质：有商品房、成本价出售、经济适用房、按经济适用房管理等。

（7）规划用途：有公寓、住宅等。

（8）房屋状况：包括总层数、建筑面积、套内建筑等。

（9）土地状况：表明土地使用权取得方式、土地使用年限等。

三、附记

通过这一页看是否有抵押章，来确认房屋是否有抵押。

 已设立抵押

四、房地平面图

房屋所在楼层的平面图，可以看到房屋的朝向、方位。

房屋平面图

五、房屋登记表

有房屋的详细信息，包括楼号、所在楼层、结构、面积、规划用途等。

 已设立抵押

热心网友 时间：2023-10-18 17:20

房产证的内容：

红色的封皮，上面印有国徽，下面有“中华人民共和国房屋所有权证”字样；

第一页正面有房产证号，印花税票，以及编号；

第一页背面是你房屋的信息，比如地址，产权人，面积，是否抵押等；

第二页正面是空白的备注或者附记；

第二页背面是你房屋的平面图和测绘报告；

详细图样如下：

热心网友 时间：2023-10-18 17:20

百悦大通提示：

房子在什么地段，门牌号码，建筑面积，所有人（产权人）姓名，就这几项

热心网友 时间：2023-10-18 17:21