买房交了首付不想买了咋办

发布网友 发布时间：2022-04-24 00:21

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热心网友 时间：2023-10-15 06:45

交了首付一般不好退房了，可以先仔细看一下购买合同，开发商有没有违约的地方。
如果有违约，那写的违约责任里，有没有写明买家可以选择退房。
如果有，那么有得谈，可以拿着合同去要求退房，进行协商。
但如果上面两点都没有的话，那就是你单方面违约，而且你首付又交了，所以会非常困难。
基本上是没得谈。
如果是这种情况，而你又一定要把这房退了。
那只得去跟开发商协商。但那时你会很被动的。
即使你运气好，说动了开发商退房，都很有可能拿不回全款。
另外，你还要弄清楚合同备案没有，如果开发商已经在房管局网上进行了备案，那么退房还得到房管局把备案注销了。
再另外，你既然说是交了首付，那当初一定是准备按揭的了。你还要看一下，银行那边有没有走程序，如果走了程序，那走到哪里了?银行把尾款放给开发商没有?如果有，那还要麻烦。得先去银行那把贷款结清。

热心网友 时间：2023-10-15 06:46

这个要与开发商协商，因为一般交了首付后，购房合同或认购合同上写的很清楚，如果单方面退房的话赔偿对方购房总价的一部分作为违约金。
如果开发商同意的话就可以退，
如果不同意的话你就只能和开发商协商，你把房子转给别人，让别人买你这个房子，
如果只是单纯的退款的话，估计开发商一般都不会退的。

热心网友 时间：2023-10-15 06:46

一般是不会退款的，可以找别人协商转让追问具体怎么

具体怎么协商，急急

热心网友 时间：2023-10-15 06:47

合同签定了，就不能退了。追问有什么补救措施

追答合同签了，说明你有能力购买此房，除非在转卖掉。合同里有什么时候交房，什么时候下证，你在找中介，卖掉呗

热心网友 时间：2023-10-15 06:45

交了首付一般不好退房了，可以先仔细看一下购买合同，开发商有没有违约的地方。
如果有违约，那写的违约责任里，有没有写明买家可以选择退房。
如果有，那么有得谈，可以拿着合同去要求退房，进行协商。
但如果上面两点都没有的话，那就是你单方面违约，而且你首付又交了，所以会非常困难。
基本上是没得谈。
如果是这种情况，而你又一定要把这房退了。
那只得去跟开发商协商。但那时你会很被动的。
即使你运气好，说动了开发商退房，都很有可能拿不回全款。
另外，你还要弄清楚合同备案没有，如果开发商已经在房管局网上进行了备案，那么退房还得到房管局把备案注销了。
再另外，你既然说是交了首付，那当初一定是准备按揭的了。你还要看一下，银行那边有没有走程序，如果走了程序，那走到哪里了?银行把尾款放给开发商没有?如果有，那还要麻烦。得先去银行那把贷款结清。

热心网友 时间：2023-10-15 06:46

这个要与开发商协商，因为一般交了首付后，购房合同或认购合同上写的很清楚，如果单方面退房的话赔偿对方购房总价的一部分作为违约金。
如果开发商同意的话就可以退，
如果不同意的话你就只能和开发商协商，你把房子转给别人，让别人买你这个房子，
如果只是单纯的退款的话，估计开发商一般都不会退的。

热心网友 时间：2023-10-15 06:46

一般是不会退款的，可以找别人协商转让追问具体怎么

具体怎么协商，急急

热心网友 时间：2023-10-15 06:47

合同签定了，就不能退了。追问有什么补救措施

追答合同签了，说明你有能力购买此房，除非在转卖掉。合同里有什么时候交房，什么时候下证，你在找中介，卖掉呗