房奴们压力山大!房贷断供有什么危害?
发布网友
发布时间:2023-05-19 03:35
我来回答
共1个回答
热心网友
时间:2024-07-30 22:47
高房价时代,大部分人都选择按揭来购买房子。断供是一种客观存在的风险,因为没有人能够保证自己不会出现资金紧缺的时候。有些购房者会因为资金周转困难出现断供,那么,一旦房贷断供了,会产生怎么样的危害呢?
一、房贷断供有什么危害?
1、首付款白交
无论因为什么原因,一旦出现房贷断供,那么所交的首付款将会白交。卖房都是需要支付首付的,少则几十万,多则几百万,如果选择了断供,那么首付款肯定是收不回来了,这样对于购买房子的房主也比较损失惨重。
2、个人征信受损
个人征信会受到损失,房贷断供对自己征信还会有影响,极有可能会变成银行的黑户。尤其是以后想要贷款或者是办理一些信用卡时都会受到一些阻碍,甚至是办不下来。
3、房子要被回收
如果出现了房贷断供现象,那么房子将会被收回。被拍卖,当然最后的结果就是房子被银行申请拍卖,用拍卖所得的抵押,但是在拍卖之前还要走*的申诉,申诉成功之后才能够拍卖,而银行所需要的律师费,诉讼费都需要你来出。
二、房贷断供有什么解决办法?
1、提出申请暂停偿还本金
借款人可以与银行进行协商,要求暂时只偿还利息,不偿还本金。银行因为有房子作为抵押物,所以通常会接受借款人的提议,而且这样一来,银行可以多赚点利息。对于银行来说,只要借款人不恶意逃债,银行自然就不会产生损失。
2、协商提出延长还款期
借款人在原按揭合同履行期间,如果不能按照原来的还款计划按期归还贷款,可以向发放贷款的银行提出延长借款期限的书面申请,经贷款行批准后,签订个人住房借款延期还款协议并办理有关手续,同时担保人在延期还款协议上签字。小编在这里提醒大家,借款人申请借款延期只限一次,原借款期限与延长期限之和最长不得超过30年。
3、再次向银行提出借钱申请
为了配合房贷客户的需求,许多银行已推出理财型房贷的业务,方便房贷客户将已经偿还的房贷,再借出来进行使用。不过,借出来使用的金额,利率要比房贷利率高一点。如果借款人资金周转出现小问题时,一时半会解决不了的话,这种理财型房贷不失为一个应急的好办法。
4、将房子进行转让
可以找专业机构评估一下房子目前在市场上的价值,计算一下一次性还清银行贷款还需要多少钱。然后找一个有经济实力,并且愿意帮你的担保人去银行为你担保,先借一笔钱把目前你的房贷一次性还清,解押房子。房子解押后再出售,出售所得的资金可以还后面担保所贷的款。
如果购房者实在是万不得已,没有经济实力再偿还贷款的话,可以委托一家信誉良好的中介公司,把房子转让出去,然后购房者去还房贷。这样的话就不会给银行留下征信不良记录。
小编在这里还是想给大家一个温馨提示:尽量在按揭贷款的时候,考虑到自己日后的收入情况,合理的进行贷款。尽量避免房贷断供的问题出现!
房奴们压力山大!房贷断供有什么危害?
2、个人征信受损个人征信会受到损失,房贷断供对自己征信还会有影响,极有可能会变成银行的黑户。尤其是以后想要贷款或者是办理一些信用卡时都会受到一些阻碍,甚至是办不下来。3、房子要被回收如果出现了房贷断供现象,那么房子将会被收回。被拍卖,当然最后的结果就是房子被银行申请拍卖,用拍卖所得的抵押...
房贷断供的影响是什么
1、罚息。借款人断供没有按期还款,除了需要补齐款项之外,还面临着罚息。2、征信影响。断供也就是逾期还款,如果贷款人连续多个月没有还房贷的话,会直接影响到个人征信,以后想申请信用卡,贷款都会很困难。3、房屋拍卖。一般出现断供的情况,银行会给房贷还款人6个月的宽限期,但是如果说连续6个...
如果出现房贷断供了房奴会有哪些危害呢?
1、影响征信断供也就是说借款人没有在规定期限内还款,也就是逾期还款,房贷也是一样的,一旦贷款者没有及时的还贷款的话,就会出现逾期的情况。如果连续多个月没有还款,那么就会影响到个人的信用记录,以后想申请信用卡,贷款就比较难了。2、房屋将拍卖如果房产所属人出现断供的情况,一般银行会给房...
没钱还房贷了会有什么后果?
5.家庭破碎在“钱房两失”的处境下,严重的话会导致家庭破碎。多数家庭可能会因为这种情况出现一系列的矛盾,当矛盾无法解决时,一个美好的家庭也就破碎了,这也是弃房断供最悲惨的后果了。所以小编要提醒大家:房贷月供一定要按时还!
没钱还房贷了会有什么后果
1.进入信用信息黑名单。一般信用卡逾期多次,就会进入征信黑名单。比起信用卡逾期还款,你还不起房贷的后果更严重。如果你不还房贷,必然会进入征信黑名单,你所有的贷款行为都会被屏蔽。2.银行罚息贷款人不还房贷,银行会先对贷款人罚息。如果贷款人接到银行通知后按时支付房贷和罚息,那么问题不大。但...
房贷如果出现断供会有什么后果?
房贷断供会出现以下后果:1、造成经济损失:买房都是需要支付首付的,少则几十万,多则几百万。如果购房者断供,那么首付款是无法收回的。另外,在买房时还需要支付佣金、税费,甚至还有装修费用等,如果断供,那这些支出也只能跟着打水漂。如果购房者已经付过几次月供,那么断供之后,之前已还的房贷...
房子断供会怎样
1、影响个人征信:现在社会个人征信状况越来越重要,如果个人信誉有问题会影响到生活的方方面面。房贷断供会影响到个人征信,也就是逾期还款,一旦贷款者没有及时还贷的话,就会出现逾期的情况,那么就会影响到个人的信用记录,以后想申请信用卡,贷款就比较难了。2、被罚息:贷款是有利息的,购房者逾期...
弃房断供或将给你带来这5大后果?
弃房断供或将给你带来以下这5大后果,你害怕了吗?罚息1、高额罚息当房奴出现逾期还房贷的情况时,银行首先会催促房奴尽快还房贷。在此情况下,房奴不仅要还清房贷,还会面临着高额罚息,所以,大家平时一定要养成按时还房贷的好习惯。2、拍卖房产在经过银行的多番催促后,如果房奴仍拒不还房贷,那么...
住房贷款没有及时还会有什么后果
3、影响征信。借款人的征信将会产生负面记录,不仅影响自身今后申请各类贷款,也可能会影响交通出行、子女就读私立学校。4、引来官司。如果长期不还,银行便会向法院提起诉讼,此时购买的房屋肯定会被拍卖,以偿还借款。拍卖后如果还无法偿还借款,还可能会造成个人资产被法院冻结的结果。还房贷要注意哪些问题?
房贷断供的后果
房贷断供的后果 【1】影响个人征信 房贷逾期是会影响个人征信的,房贷一旦出现断供,也就意味着房贷出现了逾期,逾期后贷款银行就会把逾期记录上传至央行征信,从而导致借款人征信受到影响。【2】产生逾期费用 当借款人出现了房贷断供的情况,那么银行就会加收滞纳金和罚息,由于房贷贷款金额比较大,收取的...