村长不按一户一宅的规定把空宅卖给别人怎么办?

发布网友发布时间：2023-05-18 19:28

共3个回答

热心网友时间：2023-10-07 15:13

农村的宅基地并不像城市里的商品房可以随意转让，必须符合相关条件，首先是，转让人与受让人都要是本村的村民，转让人户口已经迁出本村，或者是一户多宅，如果是转让人是一户一宅，需明确表示不再申请宅基地。同时还要满足受让人没有宅基地这一条件最后还要经过本村的村委会同意才能转让。可以去上上级告他

热心网友时间：2023-10-07 15:14

打电话12345

热心网友时间：2023-10-07 15:14

乡村的宅基地不能够卖给本村已有宅基地的村民，宅基地使用权只能由宅基地使用权人行使，任何组织或者个人不得侵占、损毁宅基地。宅基地使用权有效转让，必须需要下列要求：　　
第一，转让做法应征的本集体经济组织认可；　　
第二，受让人为同一集体经济组织内部人员；　　
第三，受让人无住房和宅基地，且符合宅基地使用权分配要求。　　
宅基地因自然灾害等原由灭失的，宅基使用权消灭。譬如出现地震、海啸、山洪、山体滑坡等自然灾害导致宅基地灭失的，宅基地使用权自然消灭。《物权法》第154条限定，对失去宅基地的村民，应当再次分配宅基地。这里的“失去宅基地”除了自然灾害导致宅基地灭失的情形外，还包括集体经济组织要回宅基地或者国家征收而使农户失去宅基地的情况。