想用房产证,按揭贷款。等额本金,等额本息这两个是什么意思啊?。

发布网友发布时间：2023-05-18 01:03

共3个回答

热心网友时间：2023-09-19 02:35

【等额本金还款】在贷款期间，每个月月供中归还的本金不变，利息逐月递减，月供逐月递减的还款方法。【等额（本息）还款法】是指借款人在贷款期间内每月等额归还贷款本息。
温馨提示：相对于等额本息还款法，等额本金还款法前期还款压力较大，总利息想对较少。

热心网友时间：2023-09-19 02:35

等额本息是把你贷款的本金和利息相加然后除以你贷款的月数，这样就得出你每个月该还多少钱，这种还款方式比较恒定，每月还款总额不变。等额本金是把你贷款的本金除以你贷款的月数得出你每个月一个还多少本金。等额本金还款法还款公式：
M=L/n+（L-S）*R
其中，
M--每月还款额
L--贷款本金
R--月利率
n--还款期数
S--累计已还本金
这种还款前期还得比较多，但是优点是越还越少。

热心网友时间：2023-09-19 02:35

等额本金就是每个月还款的本金是一样的，但利息不一样，等额本息就是每个月还款的本金和利息是一样的