等额本金和等额本息哪个利息更多
发布网友
发布时间:2023-05-18 09:39
我来回答
共1个回答
热心网友
时间:2023-10-21 08:44
如果是贷款额度、利率、还款年限都一样的话,等额本息的利息会要比等额本金稍多一些。等额本金每月还固定的本金,但是随时本金偿还的减少,每月所支付的利息也随之减少,具体可以在银行对比一下计算公式和结果就行了。需要注意的是等额本金利息虽然低一点,但是初期压力会比较大,还是要均衡自己的能力来判断。
常见的贷款方式有哪些
1、商业贷款。
商业贷款即个人住房贷款,是中国人民银行批注设立的商业银行和住房储蓄银行为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款,执行法定贷款利率。
2、公积金货款。
住房公积金贷款的全称是个人住房担保委托贷款。它是由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行发放的个人住房贷款。
3、组合式贷款。
组合式贷款是指公积金和商业贷款的组合,是住房资金管理中心运用*性住房资金,银行运用商业信贷资金向同一借款人发放的购房贷款,是*性和商业性贷款组合的总和。即在住房公积金额度之外的贷款需求,由银行资金解决。
等额本金和等额本息有何区别
一利息的算法不同
1、等额本息法的算法
每月还本付息金额=[本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数]/[(1+月利率)*还款月数-1]
每月利息=剩余本金*贷款月利率
还款总利息=贷款额*贷款月数*月利率*(1+月利率)*贷款月数/[(1+月利率)*还款月数-1]-贷款额
还款总额=还款月数*贷款额*月利率*(1+月利率)*贷款月数/[(1+月利率)*还款月数-1]
注意:在等额本息法中,银行是先收利息,后收本金的,也因此每月的利息随着本金的减少而减少,但每个月所交的总金额是不会变的。
2、等额本金法的算法
每月还本付息金额=(本金/还款月数)+(本金-累计已还本金)×月利率
每月本金=总本金/还款月数
每月利息=(本金-累计已还本金)*月利率
还款总利息=(还款月数+1)*贷款额*月利率/2
还款总额=(还款月数+1)*贷款额*月利率/2+贷款额
注意:在等额本金法中,人们缴纳的本金是不变的,但每月所交的利息是随本金减少而减少,所以每个月的还款总额是递减的。
由此可以看出,本金相同的情况下,等额本息所要付的利息比等额本金支出的要多,而且这个差额是随着贷款时间成正比的。
二、适合的人群不同
1、等额本息每月缴纳的还款数额相同,比较适合每月有固定收入的家庭,尤其是对与青年人,随着自己在职经历的增加,有可能会升职,这就意味着收入的提高,从而缓解贷款压力,提高生活质量。但若是选择了等额本金的话,前期的资金压力就非常大了。
2、等额本金法前期的付款额度较大,而后逐月递减,所以比较适合有一定存款的用户或者是工作能力强未来收入预期良好的用户,也只有有一定资金实力的人比较容易负担得起等额本金的前额付款。
等额本息和等额本金哪个利息多
等额本息的利息多,在相同贷款额度、贷款利率、贷款年限的情况下,最终总还款利息等额本息会比等额本金多。因为等额本息每月偿还相同数额的款项(包括本金和利息),本金和利息在其中的占比不断变化。而等额本金则是每月偿还相同数额的本金以及剩余未还本金在本月产生的利息。最终计算出来,等额本息的利息会比...
等额本金和等额本息的利息差别大吗
由此可见,二者共相差了51034.11,有五万多利息了。在同等条件下,等额本息要缴纳的利息是要比等额本金高的。小提示,通过以上关于等额本金和等额本息的利息差别大吗内容介绍后,相信大家会对等额本金和等额本息的利息差别大吗有个新的了解,更希望可以对你有所帮助。
等额本金和等额本息哪个利息少
等额本息是每月偿还的相同金额,早期偿还金额中利息的占比大。随着还款时间增长,等额本息利息比等额本金多。需要注意的是,两种还款方式适宜人群不同,等额本金适合早期收入较高,后期收入降低的人群;等额本息适合前期没有太多收入,每月有固定收入的人群。
等额本金还款和等额本息哪个划算?
相对来说,等额本金的还款方式会比等额本息的还款方式划算一些。1、等额本金还款法就是在贷款期限内,将贷款本金平均分到每个月中,利息会随着本金逐月递减。也就是说借款人每月要还的贷款本金相同的,但是利息会随着时间推移而减少。2、等额本息的方法就是将贷款本金和利息平均分到每个月中,借款人每个月...
等额本金和等额本息的哪个利息高
等额本金和等额本息是不同的还款方式。等额本金指的是还款期内贷款总额等分,每个月偿还固定的本金,但是随时本金偿还的减少,每月所支付的利息也随之减少。等额本息是将本金和利息拆分成若干份,每个月偿还一样数额的本金和利息。等额本金和等额本息这两种方式,本金偿是一样的,但是利息会有差异。您可以...
等额本金和等额本息哪个利息更多
如果是贷款额度、利率、还款年限都一样的话,等额本息的利息会要比等额本金稍多一些。等额本金每月还固定的本金,但是随时本金偿还的减少,每月所支付的利息也随之减少,具体可以在银行对比一下计算公式和结果就行了。需要注意的是等额本金利息虽然低一点,但是初期压力会比较大,还是要均衡自己的能力来判断...
等额本金和等额本息分别哪个更划算?
1、一般来讲,等额本金比等额本息所还利息要少,而等额本息在开始的几年里,每个月的月还款(即是月供)要比等额本金少。两种不同的还款方式各适合不同的人群。等额本息还款方式还款压力均衡但需多支付利息,适合有一定存款,但收入可能持平或下降,生活负担日益加重,并且无打算提前还款的人群。如果购房者...
等额本金与等额本息哪个利息少?
等额本金,在贷款额度相同,贷款年限相同的前提下等额本金产生的利息比等额本息少,这是因为等额本金前期还款压力大,而且还掉了很多本金,减少了总利息的产生,而等额本息的还款压力每个月一样,还款压力不大但是总利息高一些。比如你买房的时候贷款了300万,30年期限,年利率5.7%,若是选择等额本金,那么...
等额本金好还是等额本息好
等额本金还款比等额本息还款更划算一些。等额本金还款法首先按照还款期数把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩 余贷款在该月所产生的利息。由于每月的还款本金固定,利息则越来越少,月还款额递减,这样借款人起初还款压力较大,但随时间的推移月还款额越来越少。等额本息还款法下,每个月的还款...
等额本金与等额本息那个利息少?
1、等额本息还款法,即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按实际剩余贷款本金计算并逐月结清。由于每月的还款额相等,因此,在贷款初期每月的还款中,剔除按月结清的利息后,所还的贷款本金就较少;而在贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少,每月所还的贷款...