什么是回迁房?
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发布时间：2022-04-24 02:26
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时间：2023-11-12 23:38
1、回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。
2、必须提交的证件：房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋权证、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》、身份证。
3、拆迁房与安置房等值部分，只交纳交易手续费，收费标准3元/平方米，由个人交纳。部分，按买卖交纳契税和交易手续费，契税：2%，手续费3元/平方米，产权登记费，2000年5月1日按80元/套收取。
4、房产证下来后，到房地产交易部门交易过户，按照正常买卖的，该交的税的一分都不能少，五年之内还要加收5%营业税，税率共计房屋报价的12%。另外，要注意业主反悔，公证处的公证手续约束力有限。
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时间：2023-11-12 23:39
原住户从开发商手里买到的原住地址上盖的房子。
回迁，是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子，商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的，回迁户手持的是购房合同，无法上市交易。
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时间：2023-10-21 22:41
1、回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。
2、必须提交的证件：房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋权证、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》、身份证。
3、拆迁房与安置房等值部分，只交纳交易手续费，收费标准3元/平方米，由个人交纳。部分，按买卖交纳契税和交易手续费，契税：2%，手续费3元/平方米，产权登记费，2000年5月1日按80元/套收取。
4、房产证下来后，到房地产交易部门交易过户，按照正常买卖的，该交的税的一分都不能少，五年之内还要加收5%营业税，税率共计房屋报价的12%。另外，要注意业主反悔，公证处的公证手续约束力有限。
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时间：2023-10-21 22:41
原住户从开发商手里买到的原住地址上盖的房子。
回迁，是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子，商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的，回迁户手持的是购房合同，无法上市交易。
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时间：2023-10-21 22:41
1、回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。
2、必须提交的证件：房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋权证、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》、身份证。
3、拆迁房与安置房等值部分，只交纳交易手续费，收费标准3元/平方米，由个人交纳。部分，按买卖交纳契税和交易手续费，契税：2%，手续费3元/平方米，产权登记费，2000年5月1日按80元/套收取。
4、房产证下来后，到房地产交易部门交易过户，按照正常买卖的，该交的税的一分都不能少，五年之内还要加收5%营业税，税率共计房屋报价的12%。另外，要注意业主反悔，公证处的公证手续约束力有限。
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时间：2023-10-21 22:41
1、回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。
2、必须提交的证件：房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋权证、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》、身份证。
3、拆迁房与安置房等值部分，只交纳交易手续费，收费标准3元/平方米，由个人交纳。部分，按买卖交纳契税和交易手续费，契税：2%，手续费3元/平方米，产权登记费，2000年5月1日按80元/套收取。
4、房产证下来后，到房地产交易部门交易过户，按照正常买卖的，该交的税的一分都不能少，五年之内还要加收5%营业税，税率共计房屋报价的12%。另外，要注意业主反悔，公证处的公证手续约束力有限。
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时间：2023-10-21 22:41
原住户从开发商手里买到的原住地址上盖的房子。
回迁，是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子，商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的，回迁户手持的是购房合同，无法上市交易。
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时间：2023-10-21 22:41
原住户从开发商手里买到的原住地址上盖的房子。
回迁，是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子，商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的，回迁户手持的是购房合同，无法上市交易。
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时间：2023-10-21 22:41
1、回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。
2、必须提交的证件：房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋权证、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》、身份证。
3、拆迁房与安置房等值部分，只交纳交易手续费，收费标准3元/平方米，由个人交纳。部分，按买卖交纳契税和交易手续费，契税：2%，手续费3元/平方米，产权登记费，2000年5月1日按80元/套收取。
4、房产证下来后，到房地产交易部门交易过户，按照正常买卖的，该交的税的一分都不能少，五年之内还要加收5%营业税，税率共计房屋报价的12%。另外，要注意业主反悔，公证处的公证手续约束力有限。
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时间：2023-10-21 22:41
原住户从开发商手里买到的原住地址上盖的房子。
回迁，是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子，商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的，回迁户手持的是购房合同，无法上市交易。
