发布网友 发布时间:2022-04-24 02:25
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热心网友 时间:2023-10-13 03:54
就说你之前的利息是多少,后来人家*改变,某种优惠*下来之后,需要对利率做一个调整,所以你们需要签订协议将才能够安心的协议的结果。利率来给你计算。 但现在5.635%的话,可能会下浮一点点。
房贷5.635%的水平就是基准利率上浮15%,采用的是等额本息还款方式,每月还款额固定不变。我的建议是改成LPR利率,即LPR+83.5个基点。原因有:这次利率定价基准的转换,有三种选择:不去办理、改成固定利率、改成LPR利率,其中不去办理的将被视同固定利率(当然以后也可以改)。也就是说国家以后很可...
我现在贷款的利率是5.635这种情况下我转换为LpR是不是有利?LPR+83.5基点。相对于其他贷款的b均利率,5.635%利率是比较高的。做浮动“LPR+基点”的转换是必要的,最少未来随波逐流时,当LPR如果下降,还能有效的降低以下实际背备利率。如果转换成是固定利率,那未来再没有机会将利率成本降低了。1、国家永远只会从国家利益或全局利益出发制定政策,默认转换lpr...
我现在贷款的利率是5.635这种情况下我转换为LpR是不是有利? 我的房贷利率5.635是固定利率好,还是浮动好呢!感谢邀请,针对题主的问题,咱们打个比方:房贷100万,利率是5.635%,期限30年,等额本息的还款方式,那么你的月供就是5762.88元,利息总额是107.46万。题主的房贷执行利率是上浮了15%,2018年左右购房的人基本是享受的这个浮动待遇。那你是选择固定还是浮动的合适呢?1、应该选择固定利率吗?这次对...
房贷5.635有没有必要改lpr吗?我是每个月固定金额改了以后月供是还多了...房贷5.635是否改lpr需要根据去年12月份的LPR利率选择。LPR贷款利率采用LPR+加点。其中,LPR是会变化的,“加点”是固定的。等于2020年的贷款利率水平减去2019年12月份的LPR利率(假如为5.8%)。当前执行的是贷款利率为5.635%。如果转换成LPR,那么加点数为5.635%-5.80%=-0.165%。这意味...
我现在贷款的利率是5.635这种情况下我转换为LpR是不是有利?我现在贷款利率是5.635,期限是25年,是否可以改成LPR?贷款利率是5.635,期限是25年,可以转换为LPR利率。2019年12月发布的5年期以上LPR为4.8%。业内人士介绍,如果判断未来5年期以上LPR比4.8%高,就可选择固定利率。反之,如果判断未来LPR比4.8%低,可选择LPR。新机制的LPR已发布7次,与个人...
房贷20年固定利率5.635%改成浮动利率大概是多少?转了以后还是5.635%,要等到利率重新定价日后才根据新的LPR执行新的利率。根据“中国人民银行公告〔2019〕第30号”,对于存量贷款,有二种方式选择,一是直接选择固定利率,个人住房贷款转换后利率水平应等于原合同最近的执行利率水平;二是选择LPR浮动利率形式,按照“贷款市场报价利率(LPR)加浮动点数”...
利率5.635转成5.485是什么意思?利率从5.635转成5.485说明利率降低了,如果是很行存款或者理财产品的话,也就降低了利息,也没有以前的利息高了。相对于其他贷款的均利率,5.635%利率是比较高的。做浮动“LPR+基点”的转换是必要的,最少未来随波逐流时,当LPR如果下降,还能有效的降低以下实际背备利率。如果转换成是固定利率,那...
房贷利率5.635是固定的好?还是浮动的好?题主这个问题笔者建议改成浮动LPR利率,题主的房贷利率是5.635%,这说明是在基准利率上上浮了15%(=4.9%*1.15%),今年利率换锚,房贷利率换锚要在8月31日前完成,还有三十多天,大部分人应该都已经做出选择了,还没有做选择的,大多是不知道如何选择,在纠结中,本文就做一个分析。1、题主的...
我的房贷利率5.635 贷了20年 是固定利率好还是浮动?感谢邀请,针对题主的问题,咱们打个比方:房贷100万,利率是5.635%,期限30年,等额本息的还款方式,那么你的月供就是5762.88元,利息总额是107.46万。题主的房贷执行利率是上浮了15%,2018年左右购房的人基本是享受的这个浮动待遇。那你是选择固定还是浮动的合适呢?1、应该选择固定利率吗?这次对...