建行固定利率变更补充协议是什么意思?我现在固定利率是5.635

房贷5.635%的水平就是基准利率上浮15%，采用的是等额本息还款方式，每月还款额固定不变。我的建议是改成LPR利率，即LPR+83.5个基点。原因有：这次利率定价基准的转换，有三种选择：不去办理、改成固定利率、改成LPR利率，其中不去办理的将被视同固定利率（当然以后也可以改）。也就是说国家以后很可...

LPR+83.5基点。相对于其他贷款的b均利率，5.635%利率是比较高的。做浮动“LPR+基点”的转换是必要的，最少未来随波逐流时，当LPR如果下降，还能有效的降低以下实际背备利率。如果转换成是固定利率，那未来再没有机会将利率成本降低了。1、国家永远只会从国家利益或全局利益出发制定政策，默认转换lpr...

感谢邀请，针对题主的问题，咱们打个比方：房贷100万，利率是5.635%，期限30年，等额本息的还款方式，那么你的月供就是5762.88元，利息总额是107.46万。题主的房贷执行利率是上浮了15%，2018年左右购房的人基本是享受的这个浮动待遇。那你是选择固定还是浮动的合适呢？1、应该选择固定利率吗？这次对...

房贷5.635是否改lpr需要根据去年12月份的LPR利率选择。LPR贷款利率采用LPR＋加点。其中，LPR是会变化的，“加点”是固定的。等于2020年的贷款利率水平减去2019年12月份的LPR利率（假如为5．8％）。当前执行的是贷款利率为5.635％。如果转换成LPR，那么加点数为5.635％－5．80％＝－0．165％。这意味...

我现在贷款利率是5.635，期限是25年，是否可以改成LPR？贷款利率是5.635，期限是25年，可以转换为LPR利率。2019年12月发布的5年期以上LPR为4.8%。业内人士介绍，如果判断未来5年期以上LPR比4.8%高，就可选择固定利率。反之，如果判断未来LPR比4.8%低，可选择LPR。新机制的LPR已发布7次，与个人...

转了以后还是5.635%，要等到利率重新定价日后才根据新的LPR执行新的利率。根据“中国人民银行公告〔2019〕第30号”，对于存量贷款，有二种方式选择，一是直接选择固定利率，个人住房贷款转换后利率水平应等于原合同最近的执行利率水平；二是选择LPR浮动利率形式，按照“贷款市场报价利率（LPR）加浮动点数”...

利率从5.635转成5.485说明利率降低了，如果是很行存款或者理财产品的话，也就降低了利息，也没有以前的利息高了。相对于其他贷款的均利率，5.635%利率是比较高的。做浮动“LPR+基点”的转换是必要的，最少未来随波逐流时，当LPR如果下降，还能有效的降低以下实际背备利率。如果转换成是固定利率，那...

题主这个问题笔者建议改成浮动LPR利率，题主的房贷利率是5.635%，这说明是在基准利率上上浮了15%（=4.9%*1.15%），今年利率换锚，房贷利率换锚要在8月31日前完成，还有三十多天，大部分人应该都已经做出选择了，还没有做选择的，大多是不知道如何选择，在纠结中，本文就做一个分析。1、题主的...

感谢邀请，针对题主的问题，咱们打个比方：房贷100万，利率是5.635%，期限30年，等额本息的还款方式，那么你的月供就是5762.88元，利息总额是107.46万。题主的房贷执行利率是上浮了15%，2018年左右购房的人基本是享受的这个浮动待遇。那你是选择固定还是浮动的合适呢？1、应该选择固定利率吗？这次对...