办理抵押贷款需要哪些资料以及流程

发布网友发布时间：2022-04-24 02:23

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热心网友时间：2023-11-12 20:47

天津急需资金的朋友们可以了解下天津房屋抵押贷款的流程.房屋抵押贷款要利息抵押那肯定是向银行贷款利息相对会更低,那银行的抵押贷款流程又是如何操作呢?金诚投资贷款资讯与您分享。

抵押贷款首先要看贷款的用途是什么,如是个人消费所需办理抵押贷款那提供个人的相关资料，若房产证当前末在抵押状态红本在手的情况下:

1)夫妻双方身份证、户口本、结婚证、收入证明、房产证、银行近半年流水、个人征信报告，贷款用途委托金诚投资融资顾问为您匹配好贷款银行。

2)夫妻双方到贷款银行签抵押贷款借款抵押合同，借款借据等相关资料，银行审批。

3)等银行出具贷款承诺函及放款账户确认无误的情况下，领取银行抵押登记的所有资料由金诚投资融资顾问带您到房地产交易中心办理抵押登记手续。

4)银行领取抵押登记完毕后的房产证在七个工作日左右发放抵押贷款在贷款用途指定的第三方账户。

5)抵押贷款受理完毕每月按时按期月供还款

热心网友时间：2023-11-12 20:48

一般抵押贷款如下
一、抵押的申请条件
1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)-65(不含)周岁之间;外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业
2、具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明(或未婚声明)
3、具有良好的信用记录和还款意愿
4、具有稳定的收入来源和按时足额偿还本息的能力
5、能提供银行认可的合法、有效、可靠的车辆抵押
6、在银行开立个人结算账户
7、银行规定的其他条件
所需材料
1、借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明(户口簿或其他有效居住证明)、婚姻状况证明原件及复印件
2、个人收入证明，如个人纳税证明、工资薪金证明、投资收益证明、在银行近6个月内的平均金融资产证明等
3、资金用途证明或声明
4、身份证，工作证明，住址证明，银行流水。车辆登记证。行驶证。交强险和商业险保单
5、银行要求提供的其他文件或资料
贷款流程：提出申请-资料审核-银行审批-抵押登记-银行放款

热心网友时间：2023-10-21 19:50