商务楼和写字楼区别是什么

发布网友发布时间：2023-05-28 07:48

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热心网友时间：2023-09-21 04:26

商务楼和写作楼的区别是性质上不同，土地使用时间的不同，以及硬件设施的不同。
①性质上的不同。商务楼是指使用在商业服务的，并且楼层一般在七层以下，对于要求高的租客一般是不太适合的，但是其价格比写作楼便宜。写字楼是专门用于商业办公的大楼，并且写字楼是明确规定不可以居住或者是生火的。
②土地使用时间不一样。两者在使用的时间是不同的，商业楼在价格上是占据优势，但是使用的年限时间短，一般为四十年，到期后不可续费。而写作楼使用的时间则会更长，可以有七十年的使用，后期有需要还可以续费。
③硬件设施不同，写字楼在硬件配套上有一定要求，不仅装修豪华，而且随着经济的发展会更加追求科技与创新。商务楼一般在硬件上不会有太大的改变，更不会与时俱进，属于小型企业在创业前期资金不足情况下，用于前期过渡的。