商业用地是多少年的产权
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发布时间：2023-05-30 05:10
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时间：2024-12-13 16:41
法律主观：
商品房通常是70年的产权。法律规定，商品房所属住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年，土地使用权到期可以自动续期，再次申请土地使用权。商品房所有权是永久的，不存在到期问题。
法律客观：
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
1、居住用地70年；
2、工业用地50年；
3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；
4、商业、旅游、娱乐用地40年；
5、仓储用地50年；
6、综合或者其他用地50年。
《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行*规的规定办理。
