“4楼不能买,18层不能住”,买房禁忌这么多,怎么买最合适?

发布网友发布时间：2022-04-24 02:53

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好二三四时间：2022-06-30 20:32

一般人买房选楼层都是按照楼层数字来决定买哪一楼，我们中国人对于数字的追求是很执着的，认为4、14这些数字是不吉利，甚至因为这样儿把楼层给空置的。那么，究竟跟数字有什么关系，楼层风水真的会变吗？

一般来说，楼层的阴阳五行是这样划分的：奇数的楼层属阳，偶数的楼层属阴。一楼和六楼属水，二楼和七楼属火，三楼和八楼属木，四楼和九楼属金，五楼和十楼属土。十楼以上依次类推。楼层的五行与屋主的五行相同或相生者为适合，相克为不适合。

也就是日主生肖属龙、狗、牛、羊的人宜选择五、十楼（本命层）或二、七楼（贵人层）。日主生肖属虎、兔的人宜选择三、八楼（本命层）或一、六楼（贵人层）。日主生肖属蛇、马的人宜选择二、七楼（本命层）或三、八楼（贵人层）。日主生肖属猴、鸡的人宜选择四、九楼（本命层）或五、十楼（贵人层）。日主生肖属猪、鼠的人宜选择一、六楼（本命层）或四、九楼（贵人层）。

具体如下：属鼠的日元生肖吉利楼层因该是一、四、六、九、十一、十四楼，不吉利楼层有三、五、八、十、十三、十五楼。

属牛的日元生肖吉利楼层因该是二、五、七、十、十二、十五楼，不吉利楼层有三、四、八、九、十三、十四楼。

属虎的日元生肖吉利楼层应该是一、三、六、八、十一、十三楼，不吉利楼层有二、四、七、九、十二、十四楼。

属兔的日元生肖吉利楼层应该是一、三、六、八、十一、十三楼，不吉利楼层有二、四、七、九、十二、十四楼。

属龙的日元生肖吉利楼层应该是二、五、七、十、十二、十五楼，不吉利楼层有三、四、八、九、十三、十四楼。

属蛇的日元生肖吉利楼层应该是二、三、七、八、十二、十三楼，不吉利楼层有一、五、六、十、十一、十五楼。

属马的日元生肖吉利楼层应该是二、三、七、八、十二、十三楼，不吉利楼层有一、五、六、十、十一、十五楼。

属羊的日元生肖吉利楼层应该是二、五、七、十、十二、十五楼，不吉利楼层有三、四、八、九、十三、十四楼。

属猴的日元生肖吉利楼层应该是四、五、九、十、十四、十五楼，不吉利楼层有一、二、六、七、十一、十二楼。

属鸡的日元生肖吉利楼层应该是四、五、九、十、十四、十五楼，不吉利楼层有一、二、六、七、十一、十二楼。

属狗的日元生肖吉利楼层应该是二、五、七、十、十二、十五楼，不吉利楼层有三、四、八、九、十三、十四楼。

属猪的日元生肖吉利楼层因该是一、四、六、九、十一、十四楼，不吉利楼层有三、五、八、十、十三、十五楼。

此外，日元属鼠、属猪的财层是二楼、七楼。日元属虎、属兔的财层是五楼、十楼。日元属马、属蛇的财层是四楼、九楼。日元属龙、属狗、属牛、属羊的财层是一楼、六楼。日元属猴、属鸡的财层是三楼、八楼。

【结束语】：有的数字听起来不好听，但是可能运气也很好，有时候对于数字无需那么敏感与执着。

热心网友时间：2022-06-30 17:40

房价一直是民生焦点，也间接反映出人们对买房有多么渴望。在炒房客看来，买房几乎是一项稳赚不赔的投资，而在刚需者看来，买房则是让自己有了稳定而安心的住所。近些年，房价一个劲地往上涨，总算让国家看不过眼了，出台*稳住了房价。这可让不少人蠢蠢欲动，准备出手买房。不过买房的时候要纠结的问题很多，有售楼小姐就道出了买房禁忌：注意这“3近2远”，否则吃大亏了！

首先，我们来看看“3近”是什么。第一是“近三层”，也就是中上层，比如楼高9层的楼盘，最好就是选6-8层，如果是32层楼高的，则最好是选择20-22层为最佳，中上层的房子一般来讲都具有最好的采光与通风条件，最适合居住；第二是“近设施”，有些新的楼盘可能都是建在比较偏僻的地方，因此需要在购房之前详细地了解一下楼盘附近的规划，学校、商场、医院、市场这些是必不可少的，至少也要满足我们基本的生活需求才行。第三是“近交通”，如果一个楼盘附近道路不畅通，又没有公共交通设备，那就需要好好地衡量了，会给我们出行造成很大的不便，公交线路、地铁、轻轨等等，都要看看市政部门是怎么规划的，否则这个楼盘是很掉价的。

其次，我们来看看“2远”，实际上就是远离顶层和一层，这两个楼层其实都有很明显的优缺点，买房的时候一定要再三考虑。很多人选择顶层是因为会配套天台，相当于多了一个私人的室外环境，生活质量大大提高。可是住在顶层，采光会特别好，到了夏天的时候阳光照进来，炎热程度可是苦不堪言的。而且住在顶层出入很不方便，等电梯会花费很多时间，万一碰上了电梯故障需要走楼梯，那可相当头疼。另外，住在顶层的水压太低，一到了用水高峰期，可能会迟迟等不到水。

有人会说住在一层肯定就没有住顶层的烦恼了。确实，住一楼出行是最方便的，水压也是最高的，用水的时候根本不用烦恼，而且一楼的房子可能还有配套一个小院子，可以用来种一些绿植或安置休闲区域。不过一楼房子的安全隐患是相对较大的，经常会成为小偷的目标，而且很容易暴露隐私，因为屋内的情况很容易被室外看得一清二楚。还有就是一楼特别潮湿，采光也不好，到了夏天还会有蚊虫找上门。因此一楼房子也不是好的选择。

热心网友时间：2022-06-30 18:58

买房子什么比较重要，那就多了，但是人们比较关注的就是楼层的知识，因为每个楼层都有不同的寓意，所以大家都希望选到与自己匹配的楼层，这样住着舒服，而且风水还好，真是一举两得。目前在行业内是有一种说法，高层住宅8-12层的房子最好不买，因为这个高度正好是空气中浮沉脏物最集中的范围。但是虽然大家都这么说，实际上也没有科学报告的验证。

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高层住宅12－18层都是灰层带.过了18层就行了。从空气质量角度来说，高层住宅高度在30米以上的，空气质量反而更差。而且，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。

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在不考虑风水的情况下第几楼最宜居呢？如果是电梯房的话，8楼左右是比较舒适的，这个高度的楼层呢除了视野景色更好外，噪音灰尘相对低的楼层也是比较少的。如果所在楼房没有电梯的话，三四层是最好的，这个高度上下楼是相对比较轻松的，再往上的话就比较耗体力了，尤其是家里有老人小孩的时候，为什么现在很多小区加装电梯很多人不愿意呢（一楼除外）。

因为如果是原先没有电梯的楼房，三四层的房价是比较高的，简单的说就是属于黄金楼层了，加装电梯后往上的楼层价格就上去了，三四层大概会降低20左右了，所以在老房子加装电梯时，除了高层的外，很多人不愿意。一楼是比较不推荐的，除了家里有行动不便的人外。

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每个楼层都各有千秋。一般而言，带电梯的高层楼房，住中层比较好。但是如果一层带花园，顶层送阁楼，则另当别论。喜欢的人可以自由选择。前些年买电梯房，楼高一层，要加不少钱。现在不知道怎么算的。反正，普通人家，既要考虑需求，也要考虑银子。应当尽可能选择性价比高点的房子。否则，贷款负担太重，未来风险较大，有得不偿失之虞。

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不带电梯的六层楼，主要看收入和家人的年龄了。如果是老人，最好选择一二层。如果全家人都很年轻，五六层也未尝不可。如果不差钱儿，二三四层比较好。

热心网友时间：2022-06-30 20:33

买房置地是中国的老传统，总不会有错。买房子成了一个人一生中很重要的一件事儿。但好多朋友在买房子时只想着自己的喜欢或者不喜欢，确忽视了一些买房子的忌讳。房子毕竟是我们要长期居住和生活的地方，所以买房时在选择上还是要详细分析自己的具体情况，适合的才是最好的。买房子也是有技巧和忌讳的。

1、买房用尽全部积蓄，甚至连累家人

现在谈房价想必大家应该一致认同价比较高，买房子的投入是非常大的一项投入。很多人，尤其是有一定积累的年轻人，在购房时为了减少一些房贷，往往用自己所有积蓄（甚至亲戚朋友又借很多）来付首付，虽然首付多相对少贷款利息也会减少一些，但是这样的话会对以后的生活带来巨大的负担，尤其是急需用钱的时候。量力而行，才能让生活更顺畅。

2、盲目听信他人

买房子时多征询家人的意见是最好的，家人意见一致，会对以后的生活一旦遇到问题，大家仍帮助您共同面对。但买房子时，对于售楼人员的说辞还是要进行实际验证和冷静思考，他们为了业绩也许很多说法都会言过其实。尤其是不能轻易相信口头承诺。

3、攒钱，攒够钱再买

刚才说过不建议花光所有积蓄购房，但更不建议攒够钱再买。房价如何变化咱们老百姓谁也无法判断，而且我们看到了多是等存够钱（其实也不清楚多少算够）再想去买房时，发现看中的区域或楼盘早已不是预想中的价格。有能力做首付，还是要趁早，贷款购房是一种解决方式。

4、楼层忌讳

选择楼层是购房时令人头疼的事儿，也最容易让家人意见不一。现在的商品房多以高层为主，一些敏感的楼层，如果您没有特殊的需求，还是避开会更好。比如：一楼，会涉及采光，潮湿，灰尘，安全等问题；顶楼，会涉及保温，渗漏维修，出行等问题；设备层，会涉及户型，结构，装修，检修等问题。再有，就是中国老百姓敏感的数字问题：8,18之类的，如果您在意也要避开。总之，如果家人意见不一时，还是要按常规楼层去选择，以避免因购房本很好的一件事儿，变得事与愿违。

5、低价*

低价，确实有它的吸引力。对于新购房置业一族来讲，能省一定要省。但各种靠低价*的手段，我们还是要擦亮眼睛，老话儿“没有免费的午餐”“天上不会掉馅饼”“一分钱一分货”都有它存在的道理。价格是一个因素而已，最重要的是不能忘记购房的真正需求是什么。

6、均价不是房价

买房时，我们关注的开发商宣传都是均价多少，或者最低价多少。房子都是一户一价的，楼层、户型、位置不同，价格也会不同。在选择时，根据自己的实际需求冷静选择就是了。

热心网友时间：2022-06-30 22:24

新房装修设计对于现代人来说，买房真的是一件终身大事，如果辛辛苦苦攒够了钱，却买了不好的房子，因此，朋友们买房时切记不可操之过急，今天小编教你几招，教你识别买房有何禁忌，有什么注意事项。

前高后底或空不要选：主要原因有两个：1、光线不好；2、背无靠山，影响家运。

四面高中间低不选：这样的楼房，如果选择四周的可还勉强可以，但如选择中间最低的，那大家也明白，气势被压，而且是四方，不利家人运势，容易经常被他人欺负。

房屋缺角不要选：现在的楼房由于格局的设计，房屋缺角是很正常的，但这在风水上是不利的，可以应用相关的方法来化解。

中间高四周低不要选：即四面垂，这样的楼房也要慎重选择，无依靠，独自在上，且不易聚财。这个房子中的男主人会高高在上，而且少贵人相助，不利事业的发展。

入门先见厨厕，退运之宅：所有的屋子，入门必见客厅。现代的建筑设计，有时为了考虑空间的配置，一进门往往先见到厨房、餐厅或浴厕。这是阳宅的大忌，也不合常理，居住其中，家运必衰。

客厅在屋子正中大吉：一般住宅，如果起居室或客厅设在整幢房子的正中间，这是一种大吉之象，可使家运昌隆。

横梁压顶，影响情绪与健康：横梁最忌压在床头、书桌及餐桌上方，如实在无法避免，也要设计天花板，将之挡住，否则就会影响居者的情绪与健康，事业运亦会受阻。

卧室不可布置得琳琅满目：卧室的色调以素雅温暖为宜，切忌太过鲜艳，也不要布置得琳琅满目，过度豪华，闪闪发光的饰物尤为不宜。

热心网友时间：2022-07-01 00:32

一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。

二、低层住宅：指一层至三层的住宅。

楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是最有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。

三、多层住宅：指四层至六层的住宅。

四、中高层住宅：指七层至九层的住宅。

楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。

五、高层住宅：指十层及十层以上的住宅。

楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。

六、顶楼和底层

很多购房者都不愿意选择顶楼和底层，因为顶楼夏天比较热，如果开发商没有做隔热处理，更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击，湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的，家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。

选购顶层最重要的就是看开发商是否有做隔热处理，很多顶层都是买顶楼送阁楼，所以这样的房子还是很经济实惠的。

热心网友时间：2022-07-01 02:57

购房选择楼层要十分的慎重，稍有不慎就会给自己带来麻烦。但高楼层有高楼层的好，低楼层有低楼层的不便，在买房挑选楼层时，真的难以找到完美无缺的楼层。4、13、14、18、24这些敏感的楼层，我建议各位购房者都还是尽量避开！

1、首先排除1-6层。1-6楼的主要问题是光线可能要受影响，视野一般，而且市面上常见的6层多层，那么，如果买高层，最好要高过6楼为好，尤其前面有多层楼房的话，这样至少视线能好一些。

2、其次排除顶楼18层。18楼的问题一是顶楼，而是“18”这个数字谐音不好，虽然谐音这是无稽之谈，但是，只要有人在乎，那么我们也要在乎，毕竟房子总不能住一辈子，将来是要卖出去的，房子如果没有瑕疵，那么，会更好卖一些。

3、再次排除谐音不好的楼层，排除“13”、“14”，理由同上。

4、经过以上三个步骤，剩下的楼层为7、8、9、10、11、12、15、16、17。

5、再次排除设备层，腰线层。这些楼层尽量不要买，至于哪些是设备层或者腰线层，可以去售楼处问问。

那么，排除设备层和腰线层之后，剩下的楼层就是可选择的楼层，至于选哪个，看自己对数字的喜好吧。

这里告诉大家个小技巧，多看两次楼盘开盘选房情况表，你就会发现哪些是热门楼层，哪些是冷门楼层。买房不容易，为了自己更顺心如意还是多慎重选择哦！

挑选楼层需要考虑的因素有很多，各楼层的优缺点有所不同，总层数不同最优选择也会不同，怎么选择，需要你结合家中情况来综合考虑、选择。最后祝你能挑到令你满意的楼层。

热心网友时间：2022-07-01 05:38

买房，对于中国人来说是一件非常大的事情，中国的房价经过这几十年的上涨，已经成为中国人一生中买的最贵的东西了，许多人的手头资金是不足以全款买房了，后来贷款买房成为许多家庭的常态，很多人为了房子都背负了十几二十年的贷款，因此，如果不能选择合适的，性价比高的房子，对人一生都是有影响的。

买房的那些禁忌，真的靠谱吗？

对于自己以后一生要住的地方，大家对房子自然是非常慎重的，因此衍生出了一些禁忌，比如现在有个说法“4楼不能买，18层不能住”的说法，其实这也是为了避讳，4大家都能理解，因为同音的原因。，不仅四楼很多人不愿意买，甚至许多开发商在盖楼的时候，会特意去掉四楼和四单元。

而最近有有个18层也不能住的说法了，这则是因为“十八层地狱”这个说法，于是就开始有人说，18楼也不吉利，好像住在地狱一样；不仅是18楼，14楼也被认为不吉利。

其实避讳的文化，不仅是中国，西方也有，在西方13被认为是一个不吉利的数字，因此西方人也不太喜欢这个数字，但是在重要的事情上，也没有人会去避讳。其实这些因为数字的吉利的避讳确实没什么必要，不然每个数字都能找到一些不吉利的地方，比如5楼也不能买了，因为五马分尸。

所以买房的时候，不需要过多的在意这些口头忌讳，更应该仔细地考察，房子是不是合适，这些才是真正的“禁忌”。

买房真正的“禁忌”

1.买房的时候要先试验一下隔音效果，尤其是睡眠不好的人，如果买到隔音效果差的房子，是一个很大的折磨，所以，买房前，要先试验一下隔音效果，不要买临街的房子。

2.不要买二层，4层和18层，单从房子的角度上看，并没有什么问题，而2楼却是一个很容易发生问题的楼层，因为一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条，所以2层最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，则是一个悲剧了。

3.注意合同上的面积，一般来说房屋的合同价款是按实际建筑面积或使用面积计算的，但也有人会把公摊面积也算进去，因此实际面积可能根本没有合同上的面积大，这点也是需要注意的。

4.在房产证上也需要注意，不要接受“若不能在规定时间内办理房产证，不退房，只支付××违约金”的类似约定。购房者要在合同中约定：如因开发商的原因造成购房者不能在双方约定的期限内取得房地产权属证书，购房者有权提出退房，开发商应在双方约定的期限内退还房款，并赔偿经济损失。

热心网友时间：2022-07-01 08:36

在购房这件事情上，有很多讲究也有很多忌讳，如果大家在购房之前了解了这些，相信会让购房路更加顺利。相信购房在大部分朋友们心中都是比较重要的，重要的事情大家就应该花更多的时间更多的精力去了解，小编也为大家准备了相关资料，今天就在这里给大家分享，关于买房子忌讳哪些行为？

1、付首付花掉所有积蓄

买房子难免会面对金钱的压力，虽然现在有贷款*，但是贷款也有还款的压力，有些购房者就无法接受贷款的压力，这往会花光所有积蓄来支付首付来减轻贷款额度。虽然这样做从表面上来看确实可以少付利息，但实际上这样做很不明智。如果购房后一旦遇到需要用钱的事情将无法应对。

2、一味追求低价房

虽然房价对购房很重要，但是也不那个因为贪图便宜的房子而忽视了房子其他方面的问题，所谓“好货不便宜，便宜没好货”也不是无道理的。如果一味地追求低价房，可能遇到的房子就不会很好，比如地段较差、房屋质量堪忧、户型不好等。

3、听信销售人员一面之词

购房者在选购房子的时候一般都有销售人员在旁介绍，不过购房者对销售人员的话也不能全信，很多销售人员会避重就轻的介绍房子，就是想让购房者觉得房子很好，早点把房子卖出去，正确的做法只能把销售员的话当作是参考，对于销售人员答复、承诺，购房者如果比较看重，可以要求将这些内容体现在合同中，一切以购房合同及补充协议为准。

4、追求房子的完美

追求完美主义是人之常情，但是世界上的事情哪有十全十美的。有的购房者就像买一套完美的房子，包括完美的装修，不过在完美也总是有缺点的，所以大家买房最主要的还是要适合自己，而并非盲目的追求所谓的十全十美的房子。

5、攒够钱再买房

贷款购房在现在已经不足为奇了，但是还是有朋友想要全款购房，原因是不想背负房贷生活，所以就一门心思攒钱，一定要等到钱攒够了再购房，不过攒钱的速度是远比不上房价上涨的速度的，所以大家一定要摒弃这种想法，不是因为有钱才购房，没钱才更应该买房，这样才能快速放大财富。

6、实地考察只看“一半”

看房一定要去实地了解房子，但是有的朋友比较心急火燎，在售楼处看房却“只看了一半”，觉得有几处是自己满意的地方就还不去了解别的了，这是买房非常忌讳的行为。购房者实地考察时，不仅要看楼盘的房价、配套、户型等“内部环境”，还要花时间和精力去看楼盘的周边环境。

7、完全忽视物业

现在的楼盘基本都配有物业，购房者想要选到一套好的房子，就不能忽略物业这个重要的问题，如果买到了一个物业不怎么尽责的楼盘，居住后恐怕也难以安居乐业。因为物业管理就好比是一位贴心的管家，如果物业只会乱收物业费、随意的停水停电以及无视小区脏乱的环境时，业主的生活品质就是会一落千丈了。所以一定要选择重视物业。

以上就是买房子忌讳哪些行为的相关内容了，买房是很重要的没错，不过大家在买房之前还是应该对自己经济有一个正确的认识，也要对购房之后的生活和可能发生的事情有一个大概的规划，最好不要出现上文讲的全部积蓄用于买房或攒够钱再买房的行为哦。

热心网友时间：2022-07-01 11:51

我认为除了一层和顶层之外，其他的楼层都挺好，只要房间采光好，就不需要担心太多。

热心网友时间：2022-07-01 15:22

不影响，但是，房子🏠的格局，跟楼层数字，跟购买者的个人喜好，很大关系，有人非常喜欢顶楼，有人撕*一楼！有人喜欢7楼4楼，这些幸运数字！

热心网友时间：2022-07-01 19:10

在我看来中间就可以，都没有问题。主要是避免噪音，没有噪音的位置就能住得舒服，人的精神好了，好运也来了。

热心网友时间：2022-07-01 23:15

我个人觉得其实也没必要讲究那么多，18层和4层的楼，最后还是会卖出去的，那只是人们一些迷信的说法。

热心网友时间：2022-07-02 03:36

79年我们家搬进了楼房里两大一小住4楼，90年住两室两厅一卫4楼，2003年一厅三室两卫一厨，2016年又是4楼一厅三室两卫一厨。我们家就喜欢4楼，而且还要靠马路！哪来的穷讲究。