公积金贷款哪种还款方式比较好啊?
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发布时间:2022-04-24 01:05
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热心网友
时间:2023-11-06 16:46
公积金贷款还款的方式有等额本金还款和等额本息还款两种。
至于哪个还款方式好,这需要根据自身情况选择:
1、等额本金还款法。每月的还款本金不变,利息按照剩余未还本金计算,与等额本息还款相比,利息较少一些。不过这种还款方式一开始还款压力较大,经济条件比较好的人选择这种还款方式比较好。
2、等额本息还款法。每月偿还的本息不变,还款压力较小,但是利息较高,收入较低的人选择这种还款方式比较好。
热心网友
时间:2023-11-06 16:47
这个要根据你的还款能力和贷款金额多少决定的追答1 等额本金还款方式
特点:在整个还款期内,每个月的还款额保持不变(遇调整利率除外),供楼压力平均,并且方便记忆。在还款初期,利息占每月供款的大部分。随着本金逐渐返还,供款中的本金比重将不断增加。
优点:便于借款人准确掌握每月的还款额,有计划地安排家庭的财政收支。
缺点:因占用本金时间相对等额本金还款方式长,所以所承担的利息较多。
适合人群:预期收入稳定但现阶段收入不高、人口负担少的借款人,如部分年轻人。
2 等额本息还款方式
特点:本金在整个还款期内平均分摊,利息则按贷款本金余额逐日计算。每月还款额在逐渐减少,但偿还本金的速度是保持不变的。
优点:能较早、较多地归还本金,承担的利息相对等额本息还款方式少。
缺点:每月偿还金额不同,借款人要费精力计算月供款。并且供楼初期每月偿还的本息和要比等额本息还款高。
适合人群:这种还款方式较适合于有一定积蓄,初期还款能力较强,事业正处于高峰期,但家庭负担将日益加重或收入将逐渐减少的借款人,如中老年人;或者是希望在还款初期归还较大款项来减少利息支出的借款人。
要提醒的是,选择还款方式不能只考虑哪种还款方式能节省利息,还要结合自己的事业、收入趋势以及家庭各项开支等情况定夺,并不是每个家庭都适合等额本金还款方式的。尽管各商业银行目前允许借款人在借款期内可中途变更还款方式,但因这将对银行的贷款计划有影响,银行有可能在今后会取消这个规定,所以,消费者在贷款时就要想好。
此外,还款期限也是需要着重考虑的一个方面,还款期限过长,虽然每月还款压力较小,但如果是将每月多余的钱存入银行,肯定是不合算的,因为,存贷款的利率有差额,一边欠着银行的钱付贷款利息,一边把余钱存在银行获取存款利息,明显是亏本的买卖。由此,具体选择哪种方法还款,买楼人可根据自身情况,再综合理财专家的建议来确定。
你那种的总还款额度一般算少的,开始还的多,日后逐步减少,前提是初期你要有一定的经济能力
公积金贷款还款方式哪种最划算
1、等额本息还款法:每月还款额固定不变,方便财务管理,前期还款压力相对较小。利息在整个还款期内平均摊销,初期支付的利息多,本金较少,随着还款月份增加,所还利息逐渐减少,本金逐渐增多。总体来说,等额本息还款方式的总利息支出相对于等额本金来说更多,尤其对于贷款期限较长的用户更为明显。2、等额...
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公积金贷款哪种还款方式好
经济条件比较好的人选择这种还款方式比较好。2、等额本息还款法。每月偿还的本息不变,还款压力较小,但是利息较高,收入较低的人选择这种还款方式比较好。我们通过以上关于公积金贷款哪种还款方式好内容介绍后,相信大家会对公积金贷款哪种还款方式好有一定的了解,更希望可以对你有所帮助。
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