老人买房子女担保贷款
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发布时间：2023-05-23 09:47
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热心网友
时间：2024-03-08 22:09
老人退休之后购买房子，其申请商业贷款的难度会比较高，银行很难批准通过。那么老人买房子女担保贷款可以吗？
1、老人买房子女担保贷款，其实相当于接力贷。此前有银行推出父贷子还的个人房贷接力贷款业务。子女可以承诺作为连带还款人，与身为贷款人的父母，在合同中约定日期，到期时子女从连带还款人变为主贷人，适当延长还贷期限。
但是对于这种，很多地方已经叫停。以上海市为例，此前发布了《关于切实落实上海市房地产调控精神、促进房地产金融市场有序运行的决议》，其中要求商业银行把控还款来源，严禁通过成年子女、（双方）父母、前夫、前妻或其他第三方参与共同还款并承担还款责任等规避调控政策。
2、但是可以由有供房能力的子女与父母联名买房，一般是以某一子女（或子女与其配偶）作为所购房屋的所有权人，父母双方或一方与该子女作为共同借款人，然后向银行申请房贷。但是这种方法很容易引起房产所有权纠纷，需要三思。
以上就是关于退休买房的相关内容，希望能对大家有帮助！
