房地产市场是完全竞争市场对吗?

发布网友发布时间：2023-05-23 00:09

共3个回答

热心网友时间：2024-11-23 19:33

　　恰恰相反，房地产是高度垄断的市场。
　　房地产市场有着深深的两面性，一方面，房地产销售表现为多个房地产商在竞争，好象是市场竞争充分。但在背后的另一方面，从拿地、到取得银行贷款、到项目立项、规划、施工监理、验收到预售销售，中间有一系列的环节，这些环节都跟*部门有巨大的利益关系；
　　如实说，房地产商想做一个项目，所有环节都要一一拿下，哪个环节摆不平，他的项目就不可能走到销售那一步。而这些环节的打通，基本都是暗箱操作或者打着公开公平的幌子。基本是背后交易的产物。所以说，一个市场是不是完全竞争，完全不是教科书上讲的那么简单。

热心网友时间：2024-11-23 19:34

恰恰相反，房地产是高度垄断的市场。

房地产市场有着深深的两面性，一方面，房地产销售表现为多个房地产商在竞争，好象是市场竞争充分。但在背后的另一方面，从拿地、到取得银行贷款、到项目立项、规划、施工监理、验收到预售销售，中间有一系列的环节，这些环节都跟*部门有巨大的利益关系

不客所地说，房地产商想做一个项目，所有环节都要一一拿下，哪个环节摆不平，他的项目就不可能走到销售那一步。而这些环节的打通，基本都是暗箱操作或者打着公开公平的幌子。基本是背后交易的产物。

这样的市场，你能认为它是充分竞争的市场吗?还不要说完全竞争市场

所以说，一个市场是不是完全竞争，完全不是教科书上讲的那么简单。其实，这世界上根本就不存在什么完全竞争，那是编出来的理想状态，理想状态玩玩可以，套到现实上，那是不行的

热心网友时间：2024-11-23 19:34

不对，现在社会不存在完全竞争市场，那是理想化的。