房子被拆迁宅基地使用权怎么补偿

发布网友 发布时间：2022-04-24 02:03

我来回答

共4个回答

热心网友 时间：2023-10-20 17:55

下面是很官方的回答

你好，根据《土地管理法》的有关规定，农村集体土地属农村集体经济组织所有，农村个人建房房屋所有权归个人所有。因在办理农村个人建房时，农村集体经济组织未收取农村个人建房的任何费用，虽说经国土部门发放了土地使用证，但在征地拆迁时又同时安排了农民的新宅基地或还建了相应住房。其土地使用权虽说发生了位移或转变，但仍保证了居住，所以对宅基地进行了还建补偿。上述属合法用地范围，若不属合法用地或城市居民在农村购房均不受法律保护，也不应进行补偿。
个人看法： 房子被拆肯定会造成集体用地减少 还得给集体土地减少的这部分给予补偿。不能仅仅补偿房子 。 个人意见及供参考

热心网友 时间：2023-10-20 17:56

按同时期、同地段宅基地转让价格算。也可以是在当地重置同等面积宅基地的价格。《拆迁条例》有规定。追问可是长春市宅基地转让价格我不知.(没有公开的价格)我应该参照那些文件!!

谢谢

追答1、随便找个房产中介问一下就OK。2、正式一点就可以到国土局去问。3、*的政务大厅可以供大家咨询。3、依法可以申请评估，评估单位由你选，钱由拆迁单位出。小心拆迁单位贿赂评估单位。

热心网友 时间：2023-10-20 17:56

农村宅基地使用权为集体建设用地使用权，征地补偿费按照当地*有关征收集体土地的补偿标准给予补偿。

热心网友 时间：2023-10-20 17:57

补偿标准按照当地的*，一般情况下会按照你现有房屋的面积进行一定比例赔偿。

热心网友 时间：2023-10-20 17:55

下面是很官方的回答

你好，根据《土地管理法》的有关规定，农村集体土地属农村集体经济组织所有，农村个人建房房屋所有权归个人所有。因在办理农村个人建房时，农村集体经济组织未收取农村个人建房的任何费用，虽说经国土部门发放了土地使用证，但在征地拆迁时又同时安排了农民的新宅基地或还建了相应住房。其土地使用权虽说发生了位移或转变，但仍保证了居住，所以对宅基地进行了还建补偿。上述属合法用地范围，若不属合法用地或城市居民在农村购房均不受法律保护，也不应进行补偿。
个人看法： 房子被拆肯定会造成集体用地减少 还得给集体土地减少的这部分给予补偿。不能仅仅补偿房子 。 个人意见及供参考

热心网友 时间：2023-10-20 17:56

按同时期、同地段宅基地转让价格算。也可以是在当地重置同等面积宅基地的价格。《拆迁条例》有规定。追问可是长春市宅基地转让价格我不知.(没有公开的价格)我应该参照那些文件!!

谢谢

追答1、随便找个房产中介问一下就OK。2、正式一点就可以到国土局去问。3、*的政务大厅可以供大家咨询。3、依法可以申请评估，评估单位由你选，钱由拆迁单位出。小心拆迁单位贿赂评估单位。

热心网友 时间：2023-10-20 17:56

农村宅基地使用权为集体建设用地使用权，征地补偿费按照当地*有关征收集体土地的补偿标准给予补偿。

热心网友 时间：2023-10-20 17:57

补偿标准按照当地的*，一般情况下会按照你现有房屋的面积进行一定比例赔偿。