市场不温不火,REITs概念亮眼
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发布时间：2022-04-24 01:54
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时间：2022-05-03 09:34
盘面观察
截止收盘，沪指报2894.80点，跌0.02%，成交额为2719亿元；深成指报10969.28点，跌0.29%，成交额为4128亿元；创指报2102.83点，跌1.05%，成交额为1332亿元。从盘面上看，REITs、水泥、汽车零部件居板块涨幅榜前列，猪肉、ST板块、国产软件板块跌幅榜前列。
后市展望
今天交易量仍然没有放大，维持不温不火的状态，唯一的亮眼是REITs板块。上月末，*和*联合发布了《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点相关工作的通知》，境内基础设施领域公募REITs 试点正式启动。
我国基建已经进入存量时代，目前地方*负债率逐渐走高，加之疫情对于国内经济活动的短期影响，经济下行压力大，推出REITs融资渠道是顺应之举。REITs作为一种投融资工具，既能有效盘活存量资产，提升整体基建投资规模，也能为投资者提供优质投资标的，改善传统企业资产负债结构，推动企业转型聚焦运营。基础设施REITs在我国刚刚起步，从基建投资规模、资产证券化产品、基建类企业有息债务、基建类企业无形资产四个角度测算，未来20年基础设施REITs发行空间或在3-4万亿元左右。建议投资者为即将落地的REITs产品开展研究准备。
操作策略
市场在没有量能的情况下很难出现持续上涨，操作上短线机会主要跟踪*走向。消费、新型基础设施建设以及新能源汽车产业链都符合*引导的方向，可以积极关注。【首席投资顾问 文赋，执业证书编号：S0260611050006】
