为什么要扣除原装修支出的账面价值?
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发布时间：2023-05-28 02:40
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时间：2024-11-02 23:17
就是当初装修支出的总费用，已经计入投资性房地产成本了，随折旧一同摊销。为什么在重新装修时要扣除？因为原装修部分清除后，不再符合资产的定义了，不再给企业带来经济利益的流入。
账面价值(carryingvalue、bookvalue)是指某科目(通常是资产类科目)的账面余额减去相关备抵项目后的净额。 账面余额是指某科目的账面实际余额，作为不扣除该科目备抵的项目(如累计折旧、相关资产的减值准备等)。
账面净值是指(通常是资产类科目)的账面余额减去相关备抵项目。
对于股份公司来讲:
账面价值又称股票净值
对固定资产来讲:
账面价值=固定资产的原价-计提的减值准备-计提的累计折旧(即:固定资产净额)
账面余额=固定资产的账面原价;
账面净值(固定资产净值)=固定资产的折余价值=固定资产原价-计提的累计折旧。
与此相关的还有两个容易混淆的概念，即"固定资产净值"与"固定资产净额"。它们之间的关系用公式表示为:固定资产净值=固定资产原价-累计折旧;固定资产净额=固定资产净值-固定资产减值准备。
对于企业其他的资产，只涉及账面价值和账面余额的概念。账面价值都是减去计提的减值准备后的金额;账面余额都是各自账户结余的金额。
债券账面价值是:指债券持有人的实际投资额，等于价格扣除应计息票收入，即债券的账面余额减去相关备抵项目后的净额，所以债券投资的账面价值是:账面余额扣减减值准备后的金额。[1]
例如:
固定资产的账面价值:是固定资产成本扣减累计折旧和累计减值准备后的金额。
长期债券投资的账面价值是:账面余额扣减减值准备后的金额。
其中，账面余额=面值+应计利息+尚未摊销的溢价(或-尚未摊销的折价)。
注释:在英文当中账面价值为BOOKVALUE,折旧为DEPRECIATION,摊销为AMORTIZATION
