为何台北的基建差呢?是因为土地制度吗?比如拆迁很难

发布网友发布时间：2023-05-27 09:15

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热心网友时间：2024-11-03 07:58

台湾是地震带不可能有很多大型高楼在者土地是私有不似*个人有50或70年地上物所有权台湾早期*没钱借钱做十大建设有了钱就加强生产工业相形之下土地的增值使*後来想重建的赔偿费已经完全不可能离开台北其它城市的新社区不见得比*的差台湾山多土地能利用本来就少加上议会运作资源分配更加困难公有土地释出很有限再说这20-30年工厂外移 *税收更少更没钱做基建或改建
*也一样先将城市周边的农地改建起大楼旧城区也不可能很大片区改建追问您说的地震带,土地私有,土地增值(拆迁费),山地多平地少,工厂外移,议会等等日本不也一样吗?阪神地区的基建就很不错啊,可以从街景上看到,他们都是最近几十年建的, 不知有没有其他的原因?如果您是台湾人应该也会对此感兴趣的(找到原因可以给当局提意见)

追答说过了大片区的改建不可能从旧社区开始大概你看到的都是农工地的改建阪神地区经过地震大面积毁坏再重建是不少钢筋水泥的房子一般的预估寿命是50年 50年前的台湾和30年前的*一样 *没钱基建以现在眼光看还是空白在交通没建起来之前新开发地区不可能繁荣起来台湾主要交通基建在借钱建十大建设之後再说各地的私有土 *更没钱征收
举个例大片区的改建可能几百户人家初期的规化就要1-2年统合几百户又要2-4年拆再建又要3-4年整个下来是8-10年这中间的物价是在改变经济繁荣下从最初到最後可能是两倍如果您是学土木的可以更精算出来这样之下台湾是无法大规模的快速改建当然50年房屋寿命之後再改建就有容积率等等的要求仔细看台北新旧房舍就是如此再看台中重划区的建设又是另一回事那是农工地改建
如果交给私人营造公司最後还是向银行借款高铁就是这样国家背负私人赚钱更不对