怎样才能查出儿子的房贷断供不断供?

发布网友发布时间：2022-04-24 04:03

共5个回答

热心网友时间：2023-07-09 19:51

一、房贷断供后的危害有哪些?

危害1、留下不良信用记录

一旦购房者没有及时还清房贷的话，就会被视为严重的失信行为，基本上就会被拉入央行征信黑名单，对个人的信用记录会产生重大的影响，以后想申请贷款、信用卡等服务就比较难了。

危害2、房产被拍卖

如果房产所有人出现断供的情况，一般银行会给房产所有人6个月的宽限期，但是如果说连续6个月以上不还房贷，那么银行就会向*申请对房子进行拍卖，拍卖所得优先用于偿还银行的贷款以及所产生的罚息。

危害3、缴纳一定的违约金

借款合同签订以后，借贷双方都将受到法律的约束和保护，所以借款人也有履行还款的义务。如果借钱以后还不上钱，借款人首先要面临的就是违约导致的违约费用。

危害4、影响自身的声誉

如果借款人在长期不还款的情况下，银行的工作人员就会上门或是直接到其所在单位催讨，这样你的邻居和同事可能就会知道你欠钱不还，影响自己的声誉。

二、房贷断供后我们应该如何处理?

1、申请延长贷款期限

如果还款过程中遇到资金困难，可以向银行申请延长贷款期限。但是这种方式仍然需要与银行协商才可。银行会综合考虑贷款人的年龄、工作能力、经济能力等，符合条件的，银行才会同意放宽贷款期限*。

2、向银行申请暂停还本金

如果购房者是暂时无法偿还银行贷款，可以与银行协商，要求短时间内只还利息不还本金。前提一定要准备好关于借贷款的相关资料，然后对个人目前无法偿还贷款的情况进行详细的阐述，等待银行的审批。如果家中有其他的资产可以提供有力的资产证明，更容易获得银行的审批。

3、转按揭或出售房屋

如果购房者的经济能力不可能再负担房贷了，那么就只能卖房了。需要提醒购房者的是，还在按揭中的房子想转手并不是件容易的事情，因为债仅人还是银行，房子还抵押在银行手里。一般情况下，可采用下面两种方式：

(1)转按揭，就是在征得银行同意之后，由银行出面主持将你还没有还清贷款的房产转让给愿意接手的人，并由接手人继续偿还房贷。

(2)收取买方的首付款还贷，然后，再将解除抵押后的房子转手给购房者，并由购房者自行向银行申请房贷。

所以，在申请贷款时一定要事先考虑到自己的还款能力，根据自己的实际支付能力来判断。对于工作稳定、没有孩子的贷款者来说，月收入30%的月供是比较合理的，因为需要承担的责任较少，花费较少;但对于有孩子的家庭来说，孩子的生活支出占不小的比重，可以适当的降低月供占家庭收入的比

热心网友时间：2023-07-09 19:52

非常的简单呀！只需要拿着。还贷的那张银行卡。直接去银行柜台就可以查询的。但前提要知道密码。或者直接登录手机银行也可以看的出来的。

热心网友时间：2023-07-09 19:52

他用的什么银行的卡还房贷！打电话到银行去查下就知道了