贷款要是提前还,可以节省多少利息啊?

发布网友发布时间：2022-04-24 03:45

共2个回答

热心网友时间：2023-10-25 19:30

按揭贷款提前还款利息，是否会减少，要具体情况具体分析：
提前还款，分为两种，
1.一种是全部提前还款，全部提前还款是指一次性结清房贷本息。全部提前还款之后，利息计算截止到还清银行本息的当日，换句话说就是你借了银行多久的钱就算多久的利息。所以，这种情况实际上会减少本应还的利息数额。
2.另一种是部分提前还款，部分提前还款是只归还贷款的一部分本息，还有剩余本息未结清的情况。未结清的贷款本息，利息还是按照原有借款合同上约定的。所以，这种情况，所还的利息数额是不会减少的。
PS：处于还款初期的贷款人，房贷利息的支出一般都产生在还款初期，而到了后期其实已偿还了大部分利息，提前还贷并不划算。
提前还房贷的利息计算公式为：剩余贷款本金×[(提前还款日-上次扣款日)的天数]×日利率(日利率=年利率÷360)。其中天数采用算头不算尾或算尾不算头的方式计算。一次性结清房贷的利息一般等于剩余本金加上利息。假设要提前一次性还清20万元房贷，年利率为6.15%，上次扣款时间为12月8号，提前还款日为12月10号。那么，提前还款利息=20万×2×0.017%=68元。
如果市民拿到的是七折或者八五折优惠利率，实际利率也就只有3.43%和4.165%，比有些小银行三年期或者五年期的存款利率还低，和一些银行理财产品的收益率相比也是远远不及，把钱拿去投资，拿到的收益除去需要支付的贷款利息还能有剩，比把钱拿去提前还贷更划算。
此外，如果市民当初选择的是等额本息还款方式，还款已到中期，或者选择了等额本金还款方式，还款期已超过三分之一，因为已经偿还了整个还款期的大部分利息，提前还贷节省的利息很有限，也没必要提前还款。

热心网友时间：2023-10-25 19:31

你每月支付的按揭款，包括本金和利息两个部分。利息是到目前为止剩余贷款总额的到期利息。由于归还本金逐月增加，剩余贷款总额逐月减少，每月支付的利息也逐步减少。

简单的说，你每月还款的时候，只是支付已经发生的利息。一旦提前还款，以后的利息就不用支付了。贷款就是用别人的钱，所以要给人支付利息。目前利率很低的情况下，贷款还是很划算的，因为支付的利息很低。你有钱还款，不如作其它投资，只要投资回报高于利率，你就赚了。

如果你的钱暂时没有其它用途，也可以提前还贷，节省的钱就是你目前贷款余额未来十年的利息，具体多少银行可以帮你算得很清楚。