发布网友 发布时间:2022-04-24 03:45
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热心网友 时间:2023-10-25 19:31
目前,个人住房贷款还款方式主要有等额本息还款与等额本金还款两种。那么,这两种方式有和不同呢?
等额本息还款指借款人每月应偿还的贷款本金和利息之和相等,每月偿还本金先少后多,偿还利息先多后少,其特点是贷款期间还贷压力比均衡,适合前期资金紧张的贷款者。
等额本金还款指的是借款人应偿还的贷款本金每月相等,随之应偿付的利息随着贷款余额的减少而减少,每月偿还的贷款本金和支付的利息之和逐月递减。这种还款方式初期还贷压力相对较大,但随还款时间逐年递减,而且支付利息总额相对较少,比较适合前期还款资金较充裕,但已预计到将来收入会减少的贷款者。
无论是等额本息还是等额本金还款方式,其利息的计算都是用购房者借用银行的本金金额,乘以对应的月利率(约定的年化利率/12个月),计算出当月应当偿还银行的利息。也就是说,两种不同的还款方式,利率水平其实是一样的,这是因为购房者不同月份借的本金不同造成的,借的本金多,要还的利息就多,借的本金少,要还的利息就少
等额本息的还款方式其实前期还得最多的还是利息,比如贷款45w贷15年的话,一共需要还186331.32元的利息,3年的话本息和一共还了127266.12元,其中本金65692.58元,利息61573.54元,相当于你已经还了快三分之一的利息了,这个时候选择提前还款真的很不划算
热心网友 时间:2023-10-25 19:31
你好,热心网友 时间:2023-10-25 19:32
你的总还款总利息是186331.32元;根据你的情况你现在提前还款方式有三种:热心网友 时间:2023-10-25 19:32
贷款年利率 4.900%
每月还款 3535.17
如果15年还清,总利息:186331
还3年,已付利息总和: 61574
提前还10万,选缩短还款周期,剩余期数是 97期, 剩余利息61336。
节约利息:186331-61574-61336=63422元
追答对的。
请采纳。
热心网友 时间:2023-10-25 19:31
目前,个人住房贷款还款方式主要有等额本息还款与等额本金还款两种。那么,这两种方式有和不同呢?
等额本息还款指借款人每月应偿还的贷款本金和利息之和相等,每月偿还本金先少后多,偿还利息先多后少,其特点是贷款期间还贷压力比均衡,适合前期资金紧张的贷款者。
等额本金还款指的是借款人应偿还的贷款本金每月相等,随之应偿付的利息随着贷款余额的减少而减少,每月偿还的贷款本金和支付的利息之和逐月递减。这种还款方式初期还贷压力相对较大,但随还款时间逐年递减,而且支付利息总额相对较少,比较适合前期还款资金较充裕,但已预计到将来收入会减少的贷款者。
无论是等额本息还是等额本金还款方式,其利息的计算都是用购房者借用银行的本金金额,乘以对应的月利率(约定的年化利率/12个月),计算出当月应当偿还银行的利息。也就是说,两种不同的还款方式,利率水平其实是一样的,这是因为购房者不同月份借的本金不同造成的,借的本金多,要还的利息就多,借的本金少,要还的利息就少
等额本息的还款方式其实前期还得最多的还是利息,比如贷款45w贷15年的话,一共需要还186331.32元的利息,3年的话本息和一共还了127266.12元,其中本金65692.58元,利息61573.54元,相当于你已经还了快三分之一的利息了,这个时候选择提前还款真的很不划算
热心网友 时间:2023-10-25 19:31
你好,热心网友 时间:2023-10-25 19:33
您好!农行个人住房按揭贷款提前还款办理方式如下:借款人申请房贷提前还款,需至少提前三十天向贷款行提出书面申请并经贷款行同意,由于各地实际情况不同,具体提前还款时间安排,请您联系贷款行客户经理进行沟通。个人住房贷款提前还款的需携带的资料为借款人身份证件、个人购房担保借款合同、原购房贷款还款卡(折),并按合同约定提前向原贷款经办机构提出申请。具体详情建议咨询当地贷款行。提前还款违约金收取标准以客户与我行签订的贷款合同为准,请您查看贷款合同规定或联系贷款经办网点核实。热心网友 时间:2023-10-25 19:32
你的总还款总利息是186331.32元;根据你的情况你现在提前还款方式有三种:热心网友 时间:2023-10-25 19:32
贷款年利率 4.900%
每月还款 3535.17
如果15年还清,总利息:186331
还3年,已付利息总和: 61574
提前还10万,选缩短还款周期,剩余期数是 97期, 剩余利息61336。
节约利息:186331-61574-61336=63422元
追答对的。
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热心网友 时间:2023-10-25 19:31
目前,个人住房贷款还款方式主要有等额本息还款与等额本金还款两种。那么,这两种方式有和不同呢?
等额本息还款指借款人每月应偿还的贷款本金和利息之和相等,每月偿还本金先少后多,偿还利息先多后少,其特点是贷款期间还贷压力比均衡,适合前期资金紧张的贷款者。
等额本金还款指的是借款人应偿还的贷款本金每月相等,随之应偿付的利息随着贷款余额的减少而减少,每月偿还的贷款本金和支付的利息之和逐月递减。这种还款方式初期还贷压力相对较大,但随还款时间逐年递减,而且支付利息总额相对较少,比较适合前期还款资金较充裕,但已预计到将来收入会减少的贷款者。
无论是等额本息还是等额本金还款方式,其利息的计算都是用购房者借用银行的本金金额,乘以对应的月利率(约定的年化利率/12个月),计算出当月应当偿还银行的利息。也就是说,两种不同的还款方式,利率水平其实是一样的,这是因为购房者不同月份借的本金不同造成的,借的本金多,要还的利息就多,借的本金少,要还的利息就少
等额本息的还款方式其实前期还得最多的还是利息,比如贷款45w贷15年的话,一共需要还186331.32元的利息,3年的话本息和一共还了127266.12元,其中本金65692.58元,利息61573.54元,相当于你已经还了快三分之一的利息了,这个时候选择提前还款真的很不划算
热心网友 时间:2023-10-25 19:31
你好,热心网友 时间:2023-10-25 19:32
你的总还款总利息是186331.32元;根据你的情况你现在提前还款方式有三种:热心网友 时间:2023-10-25 19:32
贷款年利率 4.900%
每月还款 3535.17
如果15年还清,总利息:186331
还3年,已付利息总和: 61574
提前还10万,选缩短还款周期,剩余期数是 97期, 剩余利息61336。
节约利息:186331-61574-61336=63422元
追答对的。
请采纳。
热心网友 时间:2023-10-25 19:33
您好!农行个人住房按揭贷款提前还款办理方式如下:借款人申请房贷提前还款,需至少提前三十天向贷款行提出书面申请并经贷款行同意,由于各地实际情况不同,具体提前还款时间安排,请您联系贷款行客户经理进行沟通。个人住房贷款提前还款的需携带的资料为借款人身份证件、个人购房担保借款合同、原购房贷款还款卡(折),并按合同约定提前向原贷款经办机构提出申请。具体详情建议咨询当地贷款行。提前还款违约金收取标准以客户与我行签订的贷款合同为准,请您查看贷款合同规定或联系贷款经办网点核实。热心网友 时间:2023-10-25 19:33
您好!农行个人住房按揭贷款提前还款办理方式如下:借款人申请房贷提前还款,需至少提前三十天向贷款行提出书面申请并经贷款行同意,由于各地实际情况不同,具体提前还款时间安排,请您联系贷款行客户经理进行沟通。个人住房贷款提前还款的需携带的资料为借款人身份证件、个人购房担保借款合同、原购房贷款还款卡(折),并按合同约定提前向原贷款经办机构提出申请。具体详情建议咨询当地贷款行。提前还款违约金收取标准以客户与我行签订的贷款合同为准,请您查看贷款合同规定或联系贷款经办网点核实。热心网友 时间:2023-10-25 19:31
目前,个人住房贷款还款方式主要有等额本息还款与等额本金还款两种。那么,这两种方式有和不同呢?
等额本息还款指借款人每月应偿还的贷款本金和利息之和相等,每月偿还本金先少后多,偿还利息先多后少,其特点是贷款期间还贷压力比均衡,适合前期资金紧张的贷款者。
等额本金还款指的是借款人应偿还的贷款本金每月相等,随之应偿付的利息随着贷款余额的减少而减少,每月偿还的贷款本金和支付的利息之和逐月递减。这种还款方式初期还贷压力相对较大,但随还款时间逐年递减,而且支付利息总额相对较少,比较适合前期还款资金较充裕,但已预计到将来收入会减少的贷款者。
无论是等额本息还是等额本金还款方式,其利息的计算都是用购房者借用银行的本金金额,乘以对应的月利率(约定的年化利率/12个月),计算出当月应当偿还银行的利息。也就是说,两种不同的还款方式,利率水平其实是一样的,这是因为购房者不同月份借的本金不同造成的,借的本金多,要还的利息就多,借的本金少,要还的利息就少
等额本息的还款方式其实前期还得最多的还是利息,比如贷款45w贷15年的话,一共需要还186331.32元的利息,3年的话本息和一共还了127266.12元,其中本金65692.58元,利息61573.54元,相当于你已经还了快三分之一的利息了,这个时候选择提前还款真的很不划算
热心网友 时间:2023-10-25 19:31
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你的总还款总利息是186331.32元;根据你的情况你现在提前还款方式有三种:热心网友 时间:2023-10-25 19:32
贷款年利率 4.900%
每月还款 3535.17
如果15年还清,总利息:186331
还3年,已付利息总和: 61574
提前还10万,选缩短还款周期,剩余期数是 97期, 剩余利息61336。
节约利息:186331-61574-61336=63422元
追答对的。
请采纳。
热心网友 时间:2023-10-25 19:33
您好!农行个人住房按揭贷款提前还款办理方式如下:借款人申请房贷提前还款,需至少提前三十天向贷款行提出书面申请并经贷款行同意,由于各地实际情况不同,具体提前还款时间安排,请您联系贷款行客户经理进行沟通。个人住房贷款提前还款的需携带的资料为借款人身份证件、个人购房担保借款合同、原购房贷款还款卡(折),并按合同约定提前向原贷款经办机构提出申请。具体详情建议咨询当地贷款行。提前还款违约金收取标准以客户与我行签订的贷款合同为准,请您查看贷款合同规定或联系贷款经办网点核实。