夫妻一方死亡房产如何分配配偶死亡房产如何过户
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发布时间：2023-06-10 07:48
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时间：2024-12-05 09:25
对于夫妻两个人之间的房产如果想要进行划分或者是让后辈继承的话，是需要先明确一下房屋的产权，对于夫妻只有一方死亡房产，并不是说孩子就可以直接继承了，二试配偶也享有一定的继承权，对于夫妻一方死亡房产如何分配的问题需要了解一下，同时对于配偶死亡知道，一起来看看。
夫妻一方死亡房产如何分配
夫妻一方死亡，并不能以所有的夫妻财产为其遗产，而应当先认定夫妻共同财产，从中划出一半为生存方所有，另一半财产，才可认定为死亡方的个人财产。房产属于夫妻共同所有，因此在一方去世后，此时该方拥有的房产份额一般为一半，可以继承的，就是房产的另一半。
《民法典》第一千一百五十三条规定，夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。
配偶死亡房产如何过户
1、在夫妻一方死亡且留有遗嘱的情况下
按照我国现行的《继承法》的相关规定，在自然人死亡并留有遗嘱的情况下被继承人的财产要按照遗嘱进行继承。因此，若死亡的夫妻一方留有遗嘱将原本属于自己的一半房产作为遗产赠与存活的另一方配偶时，那么只需要现存配偶携带本人的身份证件、遗嘱和*机关出具包括死亡证明书和房屋产权证在内的相关证据材料前往房屋登记机关依照相关规章制度办理过户手续即可。
2、在夫妻一方死亡并且留有遗嘱将房产遗赠他人的情况下
作为夫妻双方共同财产的所有人之一，根据我国《继承法》的相关规定，夫妻任意一方均有权力处分属于自己的一半的财产，当然也就包括属于自己的房屋所有权。因此，当发生此类情况时，由于房屋作为不动产所具有的不可分割的属性，所以在这种情况下，期望得到全部房产并办理过户的继承人或者是健在的一方需要同受遗赠人进行协商处理确定房屋的具体归属。
3、在夫妻一方死亡并且没有留下任何遗嘱的情况下
按照我国《继承法》和《婚姻法》的相关规定，在夫妻关系存续期间合法所得的财产为夫妻双方共同财产，夫妻双方都有权利可以平均分配。因此，已故的一方也同时拥有对房屋一半的所有权和处分权，在这种情况下，按照我国现行的《继承法》的相关规定，现存的配偶和已故一方的父母、子女在内的亲属作为顺序继承人有权利继承已故一方的遗产。
对于夫妻一方死亡房产如何分配和配偶死亡房产如何过户，看过介绍之后，人们都是应该已经知道了吧，如果只有配偶死亡的话，那么其中一部分的房产是由配偶进行继承的，另外一部分房产责任由孩子们进行继承而有关过户的问题是必须要携带相关的材料到相应的部门去进行办理才行。
