购房合同签了多久可以办理贷款
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发布时间：2023-06-08 17:11
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时间：2024-02-14 02:16
房贷下来了合同什么时候能拿到
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房贷下来了合同什么时候能拿到
一般情况是3个工作日左右可以领取合同，但是现在很多银行贷款金额紧缩，所以要等待很久时间。银行放款时会通知开发商给你备案，只有备案后房子才是属于你的。放款后银行没有给你票据，只有银行贷款的合同，所以要等放款后才能到开发商领取贷款金额的收据。
贷款买房什么条件
一、商品房按揭贷款的基本条件
1、贷款人要具备稳定的收入，有偿还贷款能力，并且保证信用良好。通常，购买的住房要在城镇，而且要是贷款人的现居住地或工作地。
2、要与开发商签订《商品房买卖合同》，并且已经向开发商支付最少30%的首付款。
3、贷款金额要根据借款人的信用情况、职业以及还款能力等情况确定。
4、贷款需要先办理预购商品房抵押登记，并承诺在商品房竣工，拿到房地产权证后，以产权证抵押办理贷款手续。
二、须提供资料
1、贷款时需要提供申请人与配偶的身份证、户口簿原件及复印件(另外还需准备双方的结婚证);
2、贷款人与房地产签订的《商品房房买卖合同》;
3、首付30%的支付收据原件及复印件;
4、贷款人的收入证明(由银行提供);
5、如果借款人是法人代表，需要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、财务报表等。若是股份制企业，还需提供公司董事会同意抵押证明书。
6、开发商的收款帐号。
小编总结：以上是关于房贷下来了合同什么时候能拿到的相关内容，相信大家都明白了吧！银行贷款步骤比较多，所以在贷款前一定要先准备好材料，并且提前了解贷款手续之类的，避免耽误贷款。
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房贷合同几时能拿到
房贷放款后可以直接到银行领取贷款合同,通常情况下需要1到3天可以拿到,用户可以提前拨打贷款银行的电话进行咨询。房贷放款后用户要及时的还款,在还款的过程中不要出现逾期。
放款后多久拿贷款合同
一般情况是最快3个工作日放款就可以领取合同，一般几个工作日内都可以拿到。
但是目前由于银行贷款金额紧缩，所以要排队，可能长的会等上半年以上了。银行要放款的时候才会通知开发商给你备案，只有备案后房子才房管局才认可房屋属于你。放款后银行不会给你票据，只有银行贷款合同，但是贷款放款后可以到开发商领取贷款金额的收据，等到交房的时候一并换做*。购房合同应该是在银行放款前就可以拿到的，只需要开发商盖章就可以了，这个你催到你的销售人员帮你会很快。
与银行签订的贷款合同的主要内容应当包括贷款的，双方的基本信息，然后是贷款的利率，贷款的本金，还款的期限，还款的责任。
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房贷放款后可以直接到银行领取贷款合同，通常情况下需要1到3天可以拿到，用户可以提前拨打贷款银行的电话进行咨询。房贷放款后用户要及时的还款，在还款的过程中不要出现逾期。在办理房贷时借款人可以选择不同的还款方式，一般提供等额本金和等额本息供大家选择，在贷款条件一样的前提下，等额本金归还的总利息比等额本息低，等额本金每月归还的额度递减，等额本息每月还款额度一样。在买房之前最好能够咨询不同的银行，这样就可以知道不同银行的贷款利率，然后选择一家最适合自己的。而且在办理房贷时需要提交各种资料，银行会根据资料进行审批，通过审批以后银行就会开始放款。房贷的借款时间都比较长，如果借款人未来没有很好的收入，这时要谨慎贷款，防止后期不能按时还款。如果在未来拥有不错的收入可以提前还款，这样就可以节省很多利息。
