个别银行暂停二手房贷款,这对二手房市场有何影响?

发布网友发布时间：2022-04-23 14:05

共4个回答

热心网友时间：2022-05-01 13:47

这将会直接影响到二手房的交易情况，同时也会降低二手房市场的火爆行情。

在各地纷纷出台房地产措施之后，有些银行已开始管控二手房贷款，这些措施主要集中在一线城市，一线城市的房地产压力很大，所以需要进一步从资金层面来调整当前的房地产行情，更需要对二手房行情严格管控。

一、这个事件是怎么回事？

这个事情发生在北上广深这样的一线城市，一线城市的一些银行已经开始暂停二手房的贷款。当市民进行个人住房贷款申请时，二手房的贷款申请已经需要排队两年以上了。从某种程度上来说，一线城市的二手房交易行情非常火爆，这也并不利于当前整个房地产市场的发展。

二、这会直接打击到二手房市场。

对于多数在二手房市场进行交易的购房者来说，很多人并没有能力全款买房。特别是对于那些在一线城市买房的小伙伴来讲，一线城市的房价动辄上千万元，没有哪个人可以全款付出这么多钱。我觉得当二手房市场的贷款暂停之后，一线城市的二手房市场会迅速萎缩，很多刚需购房者可能会把目标转向期房市场。

三、二手房市场本身就不能过度炒作。

从某种程度上来讲，二手房市场本身就有一定的炒作成分，这就是我们经常提到的炒房。我觉得如果想要进一步管控当前的房地产行情，我们必须对二手房的交易进行*，通过这样的方式来约束那些投机的炒房客。也正是因为这个原因，我非常支持银行暂停二手房的贷款申请，我觉得当前市场需要更为合理的房地产价格，而不是用天价的房地产来*普通刚需购房者。

综上所述，这个措施将会直接打压到二手房市场的交易情况。

热心网友时间：2022-05-01 15:05

对于二手房市场来说，可以有效的意识供给和需求，另外也避免了他们抬价的情况。在另一方面也可以有效的打击房地产市场，炒市场房地产的情况稍微下降一些。

热心网友时间：2022-05-01 16:40

二手房市场的成交量将会特别低，将会*二手房的市场价格，并且可以*整个房地产市场的价格，让房地产价格回落。

热心网友时间：2022-05-01 18:31

对二手房市场的销售量有很大的影响，毕竟银行停止贷款，导致很多人贷不了款而买不了房。