伦敦租房前需要提前了解什么?

发布网友发布时间：2022-04-23 14:05

共3个回答

热心网友时间：2023-10-17 09:26

留学生公寓因为地理环境优越，近邻校园，所以申请的学生比较多，如果你想入住到自己满意的留学生公寓的话，最好在入学前提前申请，The Project at Hoxton学生公寓现在还可以去官网上预订。

热心网友时间：2023-10-17 09:27

　　谈不上法律知识吧，但确实有些注意事项需要留意：
　　学校宿舍比较方便省事，入住后不用为了缴账单伤脑筋，有专人管理及打扫(只限于公共空间，自己寝室还是要自己整理)，安全性较高，较不会遭小偷。
　　学生公寓视不同的品牌而定，一般公寓租金包含水费、电费和网费，还有个人财产保险。楼内有24*7小时的监控，以及安全的门禁系统，都是保证学生们生活安全的条件。
　　有的学生公寓还会免费提供工作日的早餐，提供洗衣房、公共休闲区、放映室、自习讨论室和健身房等。
　　学校宿舍一定要早早提前预定!一般两三月份开房，但每个学校的时间又有不同，比如约克大学就是7月份学校宿舍是随机分配的，所以有些宿舍会离主校区较远。
　　校外租房和学生公寓同样建议提早预订，这样有更大空间选择心仪的房型。
　　其他类型房子在租赁时要看清合同，一定要弄清楚这些问题：
　　租房合同签多久;
　　什么时间你可以搬走;
　　搬走要提前给多久的notice(如果你在合同还没有到期的情况下搬走，是不可以的);
　　维修方面哪些情况是房客自己要处理的，哪些情况是房东会协助处理的;
　　你的定金会放在哪里保管;
　　合同名字有无错误，并且定金保管也一定要用本人姓名。

热心网友时间：2023-10-17 09:27

留学的学生最近几年越来越多，所以英国租房群体日益庞大，英国租房注意事项值得留学生关注，下面我们就细数英国租房注意事项。

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英国租房注意事项——搜索房屋具体位置

向房东和中介索要房屋的“邮政编码”，直接在GoogleMaps上输入邮编，就会有精确的地理位置显示，你可以按照房东或中介告诉你的交通状况来逐一核对、检查是否真如他们所讲的一样方便。此外，小区的门禁系统也需要考虑，最好是大门有保安，且刷卡进入的。

英国租房注意事项——房租

大家关心最多的一定是租金，直接影响到你的财政，对不?别忘了在问租金的时候，一定要了解租金是否包含各种Bills，如水费、电费、CouncilTax(地方税)，因为这是一笔不小的数目。关于CouncilTax这里要详细说明，英国*规定，所有房子每个月需要缴纳一定的税，用于治安管理、环境清洁等，总之乱七八糟还不得不交。这个CouncilTax价格不是房东或是中介规定的，是*通过评估该房子的价值、耗能情况和你所在的区域而分为ABCD级别，每个级别的税是不一样的.

所以房租+Council Tax才是你每个月要交的钱，一定要看清楚。但是如果你是学生，只要从学校申请一个学生证明信，给地方*寄过去，是可以免税的。但是，免税时间是和你的学生证明信时间一样的。

英国租房注意事项——入住时间

通常情况下，已经在学校宿舍入住了一段时间，自然认识了和结交不少朋友，生活上也不会那么孤立无援，如果确定想去外面租房了，可以选择搭个伴，或是选择向师哥、师姐求助，再或者咨询下本土同学。注意一定要在学校退住之前，办理好租房入住事宜，或者是提前入住。

英国租房注意事项——锁好门窗防火防盗

由于学生生活丰富，经常深夜外出，于是学生聚居的地方也会容易被小偷盯上，租房时尽量挑选治安情况好的区域，犯罪率的信息统计可以在maps.met.police.uk上查询。同住的室友也要相互照应，不要因为疏忽，在入睡后忘记将客厅或厨房的窗户关上。担心财产被盗的话，也可以购买财产保险，可以为自己的笔记本电脑、手机、iPad等上保。

英国租房注意事项——校外租房的其他要注意的方面

主要需注意的就是访客留宿的问题。通常情况下，访客留宿超过3天房东就会要求收取费用。其他日常生活方面的规定及问题，可以和合租人共同商量。

总结：英国租房注意事项很多，毕竟很多人都是孤身在异国他乡，难免在租房生活中会遇到各种各样的不如意，衷心的祝愿大家在国外的生活开心顺利。