上海贷款买房新政策
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发布时间：2023-02-09 12:40
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懂视网
时间：2023-02-09 17:01
上海买房政策介绍:据称,此前该条件的本地户籍居民可以购买二套房。上海浦东房地产交易中心工作人员明确表示，上海对单身人士的购房资格规定严格执行,此类离异或丧偶者现在都一律被认定单身。但也有业内人士透露,浦东只是最后-个收紧的区域,此前上海多个区县都已经据此标准执行。上海市房管局工作人员也表示，此政策不算收紧,只是重申。
对于不是本市户籍的居民家庭要购房的,需提供一年以上的(13个月)个人纳税或者社会保险的缴纳证明,才可购房!不过需要缴纳房产税。对于在本市进行工作生活的那么非本市的居民的基本居住的需求,给予一些优惠:对于符合国家以及本市的有关规定来引进的高层次的人才、核心的产业紧缺的急需人才,持有本市的居住证并且在本市来工作生活的,其在本市所新购且是属于家庭的少有的住房,暂免来征收房产税。
对有本市的居住证并且满三年且在本市来工作生活的买房人,其在本市所新买的且属于家庭的少有的住房,暂免进行征收房产税，持有本市的居住证但是不满三年的买房人,其上述住房先按规定征收房产税,待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的,其上述住房已征收的房产税,可予退还;
外地人上海买房政策:已婚人士,能提供结婚证(婚姻证明)
本人在上海本地无房;
能提供出在上海2年内累积缴纳13个月的税单或是社保。(注意:这里说的是累积而不是连续)
热心网友
时间：2023-02-09 14:09
一、上海贷款买房新*
1、在全国没有房子没有贷款的算首套房，首付比例是35%。
2、在上海没有房子，没有贷款，在其它地方有房子但是没有贷款的算是首套房。
3、在上海有房子没有贷款的算二套房。
4、在上海有房子有贷款的算二套房。二套房的首付普通住房的是50%，非普通住房首付是70%。
二、上海买房注意事项
1、首先要先确定买房的目标。在买房之前要有一个合理的规划，根据自己的预算选择合适的地段和楼盘。
2、筛选买房范围。根据自己的实际情况选择适合的楼盘，选房的时候要考虑房屋的面积，周边的配套设施，交通情况，价格等因素。一些新开盘的小户型房子居住舒适，户型合理，以后的利润空间比较大。
3、在上海买房还要考虑日常出行成本。尽量选择离上班地点比较近或者交通便捷的的地段，这样不仅可以节约上班时间，还能节约交通成本，长年累月下来也是一笔不菲的金额。
4、要学习买房常识。买房之前有必要了解一些房产的基本常识，因为房屋交易涉及的金额巨大，学习一些房产常识可以帮助自己找到满意合适的房源，更能保障自己的权益。
5、考虑孩子的上学问题。买房的时候一定要考虑到将来孩子的上学问题，了解清楚房屋地段划片的学校有哪些，以免到时候因为上学问题而烦恼。
文章总结：以上就是小编为大家介绍的上海贷款买房新*以及一些买房注意事项，希望可以帮助一些有需要的朋友们。
