不动产证税率怎么收费

发布网友发布时间：2023-02-10 03:02

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热心网友时间：2023-09-28 10:16

法律分析：如果是卖如果的房子保有年限超过5年普通住宅的话没营业税、全额（即是的房屋总价）1%或者差额（卖出的价格和买入的价格差）20%的个税。

如果是非普通住宅，保有年限（产证年限）超过5年，要缴纳营业税（差额的5.65%）+全额2%或者差额20%的个税。

如果的产证年限不足5年那么要缴纳全额5.65的营业税+（普通住宅全额1% 或者差额20%）

（非普通住宅全额2%或者差额20%）

以上卖出房屋需要缴纳主要税费

如果买入的话：

只需要缴纳契税，1%--3%之间。

法律依据：《不动产登记暂行条例》

第八条，不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。

不动产登记机构应当按照*国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。

不动产登记簿应当记载以下事项：

(一)不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况(二)不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况(三)涉及不动产权利*、提示的事项(四)其他相关事项。