买一手房首付一般要多少?
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发布时间:2023-02-08 14:03
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时间:2024-08-30 01:14
买一手房首付一般要多少?
房子首付的比例并不是一成不变的,而且不同地区,不同的贷款方式首付比例都是不同的,严格说来,新房商业贷款首付比例是三成,而公积金贷款首付比例是不得低于20%,相比较来说,还是公积金贷款比较合算。
因为每个地区差异不一样,楼盘和公积金管理核心的关系不一样,所以贷款层数也是不一样的。贷款买房首付一般情况如下:
1、 在一次房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以较低为二成。
2、 在第2次置业的情况下,购买房产的较低首付为五层。
3、 三套房的情况,有的银行是不给予贷款的。一般情况下男性可以带到70岁,较大贷款年限为30年,要求是如果说有当地户口或是当地一年以上当地社保,还要提供你的收入证明,流水证明、在银行里是不是有不良记录就可以。
一手房首付多少, 一手房的首付款有多少
买房首付一般是:
1、办理按揭利息最低的是公积金贷款。
2、首次置业者,首付在30%以上。二次置业者首付40%以上。
3、根据地方*首付有百分之20的情况。
4、月供多少要看贷多少钱供多少年。
下面列举在上海买房首付情况:
上海买房首付的情况可以分为:
1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;
2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为60%;
3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;
4、其他的情况最低首付为30%。
一手房首付计算方式:
首付款=总房款—客户贷款额
贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)
上饶房价首付一般多少
如果是第一套房一般首付30%以上,贷款月供计算公式:等额本息还款法计算公式: 每月应还金额:a*[i*(1+i)^n]/[(1+I)^n-1] 注:a贷款本金 i贷款月利率 n贷款月数 等额本息还款公式推导设贷款总额为A,银行月利率为β,总期数为m(个月),月还款额...
电脑分期首付一般要多少钱
要看什么电脑
65万,能在厦门岛内首付买一手房吗
厦门市岛内基本要三万一平,如果有七十平左右的小户型是可以的,但这种户型在岛内太少了。买二手房也是一样的,不必强求一手的。二手的首套可以付30%,应该还是可以的。
在昆明买一个小户型的房子需要多少钱?首付一般是多少?
90平米以下百分之20的首付,不过能不能批到就难说了,你得提供一系列的证明给银行。
广本07款雅阁首付一般需要多少
这个每个地方每个经销商开出的条件也不同
我们这有首付5万的 然后每个月再还`~
到最后是一次性付清2万多吧~~~
建议你去咨询你那的经销商 `~~
延安的房子首付一般是多少
看什么地段了。要是在百米大道这边的话,怎么著也得4500左右。首付是人家开发商说了算,延安这地方比较怪。
宁波买房子 首付一般要多少 是普通房 不是别墅
算普通一点,房子100平方, 房价7000
总价70万,首付20%
那就是14万.
买房首付要付多少
根据我国法律规定,房贷首套房首付比例为20%-30%,二套房首付比例为50%-70%,执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例会有差别。一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准。一般情况下:首套房贷,普通住房首付不低于30%,执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%,执行...
90万的房子首付多少
1.一手房 如果购买的房屋是一手房,需要支付的首付为总房价的30%,也就是说,90万的房子需要支付27万的首付。2.二手房 如果购买的房屋是二手房,则需要支付房屋总价的45%,也就是说,90万的房子需要支付40.5万元的首付。3.二套房 如果购买的房屋是购房者名下第二套住宅的话,则需要支付的首付为...
买房首付最低多少
1、商业贷款一手房的首付比例最低是30%,二手房的首付跟一手房的一样,不过一手房付的是房屋总价的30%,二手房付的是贷款评估价值的30%。公积金贷款首付比例:首套房建筑面积在90平方米(包含90平方米)以下的首付比例不能低于20%,建筑面积在90平方米以上的首付比例不能低于30%。2、选择有实力的开发商...
重庆买房首付一般是多少
各地区首付比例会有差别,一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准。一般情况下。首套房贷,普通住房首付不低于30%,执行基准利率。二套房贷首付均不低于60%,执行基准利率上浮10%。三套房不准入。目前贷款买房,在购买新房与购买二手房时,贷款首付的计算有较大区别。办理新...
一手房按揭要交哪些费用
购买一手房时,首付款是必须要支付的费用。首付款通常为房屋总价的20%~30%,具体比例可能因地区和贷款政策而异。这是按揭贷款的基础,只有在支付首付款后才能申请按揭贷款。2. 按揭贷款手续费。在办理一手房按揭过程中,购房者需要向银行支付手续费或其他服务费,这通常与贷款的金额或比例挂钩。这笔费用...
买房首付贷款要求买房首付贷款要求多少
2023年购房首付新规定如下:1. 房贷比例:- 首套房:公积金贷款最低首付比例为20%,商业贷款最低首付比例为30%。- 二套房:首付款比例调整为最低40%。2. 房贷金额:- 用户在银行申请房贷,一般可以申请到的房贷金额为房屋评估价的70%左右。购房注意事项:1. 了解房屋历史:包括房屋建成年份、土地...
房子首付一般是多少
天津买房子首付多少钱?
天津买房子首付多少钱要根据实际房产的价值来计算,一般情况下商业贷款的首付要达到70%,公积金贷款的首付要达到20%,具体情况下可以根据实际的房产情况来进行合法的认定处理。一、 天津买房子首付多少钱?1、商业贷款。以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如...
买房贷款首付需要多少?
一手房首付计算方式为:首付款 = 总房款 - 客户贷款额。贷款额则为合同价(市场价)的80%(首次贷款额度可达80%)。二手房首付计算方式为:净首付款 = 实际成交价 - 客户贷款额。贷款额则为二手房评估价的80%(首次贷款额度可达80%)。然而,关于买房首付是否能贷款的问题,答案是否定的。首付是...
银行贷款买房首付多少钱
在一般的情况下:像首套的房贷,普通住房的首付都是不低于30%的,还需要执行一些基准的利率;像二套房贷的话,首付都是不低于60%的,一些执行的基准利率也是会上浮10%的;相关三套房的话,一般也是不准入的。目前,像贷款买房的话,如果说是在购买一些新房还有购买二手房时,那么,贷款的首付的计算也是...