如何贷款支付房子首付?

发布网友发布时间：2022-04-23 13:07

共5个回答

懂视网时间：2022-10-03 08:06

1、可以通过抵押自己固定资产，获得贷款，然后将获得的贷款用来付房子的首付，不过大家不能够贷太大金额的贷款，以免导致负债过高使房子不能够申请按揭还款。

2、开发商会推出的一个活动就是首付分期。首付分期是指购房人先按照一定的比例支付部分首付款并签订贷款合同，然后在一定期限内将剩余首付款尾款补齐。开发商垫付的首期款免息，客户只需与开发商签订有关合同，约定分期还款时间以及相关违约责任即可。

3、大家可以办理一张信用卡，付首付时通过透支信用卡的方式就可以了，要提前了解清楚银行是否允许首付刷信用卡。大家使用信用卡付完房子首付后，要记得按时还款，不能造成逾期还款的情况，否则会影响大家以后申请购房贷款。

4、目前有很多非银行机构能够为大家提供房子首付的贷款，大家可以向这些金融机构申请贷款付房子的首付。目前，市面上类似产品，有的是销售公司与银行合作，有的是销售公司自己筹钱放贷款，还有的是目前流行的P2P平台产品(通过平台找到愿意出资的人，然后把钱借给购房人)。

热心网友时间：2023-07-13 00:01

目前银行会有贷款比例控制，不允许0首付。

在实际操作中，可以先申请普通贷款，首付不够的部分，借钱、借信用贷、借信用卡、借消费贷、白条、花呗等渠道提高首付。

虽然可能比较麻烦，但可以变相降低首付比例，提前把房子拿下来。其结果是，偿还贷款的压力会很大。因此，贷款支付房子首付在目前是不可行的。

那么，买房贷款有哪些注意事项？

1.申请抵押贷款并尽你所能。现在你几乎总是申请贷款买房。有些买家可能认为你申请的贷款金额越大越好。其实并不是这样的，因为拿到房贷之后还要还房贷。在付息方面，如果你的贷款期限越长，贷款金额越大，你要支付的贷款利息就越多，这会增加你的还款压力。

2、提前准备贷款资料。无论是买房还是申请房贷，都需要提供相关信息。买家应提前准备好这些信息。一般是身份证复印件、户口本复印件、学历证明复印件、收入证明和银行对账单复印件、购房合同复印件和首付*复印件、社保相关证明等（已婚夫妻还需要准备结婚证复印件）。同样非常重要的是，如果信用卡还款有不良信用记录，您必须申请移除或出具相关证明。

3.准备足够的首付来申请贷款。并非所有购买房屋的成本都是贷款。买家需要支付一定的首付。按照目前的房贷规定，第一套房子一般需要准备30%的首付，第二套房子是必须的。至少需要准备40%。另外，考虑到利率问题，借钱买房的人要准备更多的资金，最好保证月收入达到月供的两倍以上，这样有助于提高房贷通过率。

4.申请贷款前不要动用公积金。有几种方法可以申请贷款。如果贷款申请人有住房公积金，那么在申请贷款前不要动用公积金账户中的钱。如果在贷款前提取公积金，会使公积金账户上的公积金余额变为零，从而使公积金贷款限额变为零。换句话说，您此时无法成功申请公积金贷款。

热心网友时间：2023-07-13 00:02

首先我们要看这套房子，然后可以把自己半年的银行流水和征信全部都打出来，到开发商那里去交首付，然后去开发商指定的银行，把我们的银行流水和征信交给银行，这样就可以了。

热心网友时间：2023-07-13 00:02

可以在贷款的时候写清楚需要去做的事情，而且直接将这笔钱直接付房子的首付，而且可以直接通过银行汇到对方的账户。

热心网友时间：2023-07-13 00:03

应该要先去银行贷款，在银行贷完款之后就可以首付买房子了，非常简单，只要你的信用良好就可以贷款。

热心网友时间：2023-07-13 00:03

首付不能贷款的。买房的之前还是要合理规划一下资金。